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32657 Lemgo

Kauf:
Preis auf Anfrage
2.395 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
2.395 m2
Grundstück
5.405 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2021
Online-ID
5686195
Anbieter-ID
8320
Stand vom
17.08.2020
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Teeküche
Teppichboden
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese solide und gut gepflegte Gewerbeimmobilie kann für Ihre neuen unternehmerischen Planungen oder gewünschten Veränderungen eine perfekte Basis darstellen. Der erste Bauabschnitt aus dem Jahr 1988, mit gut geschnittenen Büroräumen, einer Hausmeister-/Betriebsleiterwohnung, diversen Sozial- und Besprechungsräumen und einer großen Halle wurde ursprünglich als Handwerksbetrieb genutzt. Später im Jahr 1993 wurde aufgrund einer veränderten Nutzung (Lager und Produktion) ein weiterer Hallenkomplex mit Büroräumen ergänzt. Dieser könnte sogar separat als eigene Einheit, eventuell zur Untervermietung an ein anderes Unternehmen, genutzt werden. Das gesamte Objekt befindet sich in einem dem Alter der Gebäude entsprechenden Zustand. Erforderliche Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten sind durchgeführt. Das Grundstück ist mit großzügigen Verkehrs- und Parkflächen ausgestattet, so dass der betriebliche An- und Auslieferungsverkehr und auch das Parkaufkommen problemlos bewältigt werden können. Die Hallen verfügen über ausreichend Sektionaltore. Der Energieausweis ist beauftragt!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stadtbusanschluss, Warmluftheizung in den Hallenbereichen, Betriebsleiter-/Hausmeisterwohnung möglich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Das Grundstück liegt in einem Gewerbe- und Industriegebiet im Stadtteil Lemgo-Lieme. Die Ost-Westfalenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Autobahnauffahrt zur A2 innerhalb kürzester Zeit erreicht werden kann (Entfernung ca. 12 km).
Zum Kernstadtbereich / Marktplatz der Stadt Lemgo sind es etwa 6 km, die Städte Bad Salzuflen und Detmold sind etwa 10 km entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8320 - vielen Dank!