Hier sind Mensch und Tier stadtnah gut aufgehoben!

34431 Marsberg

220.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
5.850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34431 Marsberg
Immobilien­typ
Land und Forstwirtschaft, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
5.850 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
5759188
Anbieter-ID
8927
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
282,50 kWh/m2a
Gültig bis
31.08.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Mit diesem (pferdefreundlichen) Resthof in Alleinlage am östlichen Stadtrand von Marsberg können sich naturverbundene Menschen einen Traum erfüllen: Ziehen Sie mit Ihrer Familie oder mit zwei Generationen in das ehemalige Bauernhaus, zu dem 11 Pferdeboxen, landwirtschaftliche Nebengebäude und große Weideflächen gehören! Wiesen und Felder, von denen ein Teil zusätzlich angepachtet werden kann, runden dieses „Naturschauspiel“ ab. Leben Sie in der Immobilie mit solider Grundsubstanz Ihre Leidenschaft zu Tieren und der Natur aus; bringen Sie durch zeitgemäße Renovierungen und eigenem Stil neuen Charme in das Haus, das sich zzt. in 2 Wohnungen á 3 Zimmer, Wohn-/Essküche und Bad aufteilt. Gerne geben wir Ihnen ausführlichere Informationen an die Hand – sprechen Sie uns gleich an!


Lage

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.

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S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Grote

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8927 - vielen Dank!