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32758 Detmold

435.000,00 €
Kaufpreis
356 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
356 m2
Vermietbare Fläche
356 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n. V.
Online-ID
5809441
Anbieter-ID
8920
Stand vom
26.10.2020
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Wohneinheiten
3
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1914
letzte Modernisierung
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zwischen dem Schulzentrum in Detmold und der Ortsmitte von Heidenoldendorf befindet sich dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit Anbau; mit seiner guten Adresse und dem gepflegten Zustand stellt es eine solide Kapitalanlage dar. 2 der insgesamt 4 Wohnungen mit Größen von ca. 64 bis 140 m² Wohnfläche sind seit vielen Jahren vermietet.
Die Ausstattung zeigt sich überwiegend aus den 70er/80er Jahren, doch sind zeitgemäße Renovierungen nur bei Bedarf notwendig. Rechnen Sie bei Vollvermietung mit ca. 26.200 € an Jahreskaltmieteinnahmen inklusive der beiden Garagen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne erfahren Sie ausführlichere Details zu diesem Mehrfamilienhaus in Detmold – sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Gäste-WC, Terrasse, Loggia, als Wohnungsteileigentum

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Rikken

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