Historische Kapitalanlage am alten Kirchplatz von Gütersloh!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.893,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im historischen Stadtkern von Gütersloh, präsentiert sich dieses Denkmalgeschützte und vollumfänglich sanierte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1881! Durch die einmalige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und den guten Pflegezustand des Hauses, erfüllt dieses Angebot nahezu alle Eigenschaften einer guten Wertanlage in dieser bewegten Zeit. Die Gesamtwohnfläche der sieben Appartements beträgt ca. 354m² und verteilt sich auf Wohnungsgrößen zwischen ca. 29m² und ca. 78m². Der Pachtvertrag für die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde gerade neu geschlossen. Hier wird künftig ein beliebter Pizzalieferdienst betrieben. Eine detaillierte Mietaufstellung erhalten Sie gern auf Anfrage.
Ausstattung
- Bodenbeläge PVC- oder Vinyl in Holzoptik - Wände weiß in Raufaser - Gegensprechanlage - Sprossenfenster Holz - Wohnungen tlw. mit Balkon - Vollkeller mit Kellerverschlägen - Holzbalken freigelegt im Dachgeschoss - Küchen in den Wohnungen inklusive
Lage
Direkte Zentrumslage! In einmaliger Lage im historischen Stadtkern von Gütersloh! Die Gütersloher Innenstadt, der Bahnhof und die beliebten Grünflächen rund um die Weberei, sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
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Wolters Immobilien GmbH
Herr Uwe Honnerlage
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