Historischer Charme im Herzen der Stadt

32105 Bad Salzuflen-Innenstadt

348.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
155,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen-Innenstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
469 m2
Wohnfläche
155,23 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5567797
Anbieter-ID
0-3842
Stand vom
01.07.2020
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
198.5 kWh/m2a
Gültig bis
16.07.2029
Aus­stell­datum
17.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Hier verschmelzen Nostalgie und Moderne! Dieses charmante Wohnhaus präsentiert Ihnen neben den historischen Akzenten (z.B. das aufgearbeitete Treppenhaus) viele Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Die Immobilie bietet Ihnen durch den guten Zuschnitt u.a. ein einladendes Erdgeschoss mit großem, offenem Wohn- und Esszimmer und einer separaten Küche. Von hieraus blicken Sie in den malerischen Garten, wo Sie die Ruhe im Grünen genießen bzw. im überdachten Freisitz verweilen können. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer sowie ein helles Duschbad. Abgerundet wird die Immobilie durch den gepflegten Vollkeller mit Außenzugang sowie das zugehörige Carport mit Stellplätzen. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlhaus für die ganze Familie! Die Immobilie befindet sich in bester Lage am unteren Asenberg. Dank der Lage im Herzen der Stadt erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen.


Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich in guter Lage am unteren Asenberg in Bad Salzuflen. Sie liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen auf kurzen Wegen zu erreichen. Dank der Nähe zur B239 und der Autobahn A2 sind Sie auch bestens an die umliegenden größeren Städte wie Bielefeld, Herford und Detmold angebunden. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt aus. So wird Ihnen in fußläufiger Nähe eine gemütliche Altstadt geboten, die neben der Vielzahl von Restaurants und Geschäften auch zum Spazieren an den Gradierwerken oder im Kurpark einlädt. Des Weiteren werden Freizeiteinrichtungen wie das VitaSol geboten. Auch Naturliebhaber kommen durch die umliegenden Wälder auf Ihre Kosten.


Sonstiges

Baubeschreibung: Idyllischer Ziergarten mit Obstbäumen und Rasenfläche Überdachter Freisitz Weitere Sitzgelegenheit im Bauerngarten Offenes Carport/ Unterstellmöglichkeit Kelleraußentreppe Stilvolle Eingangstür aus Massivholz mit charmantem Treppenaufgang Gepflegter Keller mit Hauswirtschaftsraum und Wanne im Heizungsraum Historische Fliesen im Keller Malerisches Treppenhaus mit aufgearbeiteter Vollholztreppe Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker Vollholzbodenbelag im OG aus Buchenholz Vier bis fünf Zimmer verteilt auf EG und OG Helle Bäder im EG und OG mit Duschen (im EG bodentief) Derzeit ausgestattet mit zwei Einbauküchen Neuwertiges Dach mit glasierten Tonziegeln

Karte nicht verfügbar

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Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-3842 - vielen Dank!