Hoberge, Hoberge, Hoberge!!!

33619 Bielefeld

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9187758
Anbieter-ID
W-02U1FM
Stand vom
29.02.2024
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
1999
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im idyllischen Hoberge, einer der beliebtesten Wohngegenden in Bielefeld. Auf ca. 126 Quadratmetern verteilen sich insgesamt 3 Zimmer auf zwei Ebenen: Zentrum und Herz der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier gibt es ausreichend Platz für gesellige Stunden. Die zahlreichen Sprossenfenster lassen reichlich Licht herein und verleihen dem Raum ein behagliches Ambiente. Eine gut dimensionierte Küche gliedert sich geschickt in den Grundriss ein. Das adäquate Schlafzimmer, welches ebenso mit zahlreichen Fenstern bestückt ist, besticht durch seine angenehm helle Atmosphäre. Zudem punktet diese Wohnung mit je einem großzügigen Bad pro Etage. Im Souterrain ist das Bad mit einer Dusch- Wannenkombination versehen, wodurch sich der helle und großzügige Raum im Souterrain ideal als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Der eigene, zur Wohnung zugehörige Kellerraum, ebenfalls im Souterrain der Wohnung, bietet ausreichend Stauraum und verleiht zusammen mit dem Garten ein sehr schönes “Haus im Haus” Gefühl. Die Wohnung ist ca. im Frühjahr 2024 beziehbar. Lassen Sie sich das vollständige Expose zusenden und stimmen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin ab.

Lage

Für die Einwohner der Region ist Bielefeld eindeutig das Oberzentrum und mit den attraktiven Fußgängerzonen der Alt- und Neustadt eine beliebte Einkaufsstadt. Auch der hohe Freizeitwert mit dem schönen Teutoburger Wald, den vielen innerstädtischen Naherholungsflächen und den abwechslungsreichen Angeboten für Klein und Groß sowie die kulturellen Attraktionen – das Stadttheater, die Kunsthalle, die Oetker-Halle, der Bielefelder Kunstverein und eine Vielzahl weiterer Kultureinrichtungen – sind eindrucksvolle Belege für die besondere Lebensqualität in Bielefeld.

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EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

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