Hochwertig ausgestattete Komfortwohnung am Botanischen Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante, teilweise denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Minden. In direkter Nachbarschaft zum Botanischen Garten und dem Glacis, dem Grüngürtel der Stadt, profitieren Sie von einer ruhigen, grünen Umgebung, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Die Wohnung ist für private Nutzung in Verbindung mit Homeoffice bestens geeignet und bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Die Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- 2 Bäder
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller, offener Raum, der sowohl als Wohn- als auch Essbereich dient. Hier genießen Sie viel Platz und die Möglichkeit, das Interieur nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ruhe und Erholung.
In dieser Etage stehen Ihnen zwei Büroräume zur Verfügung, die sich ideal für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten eignen.
Der Flur sorgt für einen guten Übergang zu den weiteren Bereichen der Etage.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und entspricht höchsten modernen Standards.
Der Balkon im Obergeschoss ist ein weiterer Vorteil des Objekts, der eine zusätzliche Möglichkeit zur Entspannung im Freien bietet. Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight des Hauses und sorgt für zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Ausblick.
Dachgeschoss:
Der Flur im Dachgeschoss führt zu den weiteren Räumen und sorgt für eine offene und helle Atmosphäre.
Das Wohnzimmer im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und kann auch als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden.
Die zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten Ruhe und sind ideal als Kinderzimmer oder als Gästezimmer geeignet.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet höchsten Komfort auf dieser Etage.
Der Balkon im Dachgeschoss rundet das Angebot ab und ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Minden. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Botanischen Garten, der einen direkten Zugang zu Erholung und Natur bietet. Auch der Glacis als Grüngürtel der Stadt lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel innerhalb weniger Minuten.
Sonstiges
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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Herr Detlef Weinert
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