Hochwertige Architektur an Asemisser Hauptstraße!

33818 Leopoldshöhe

1.050.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Vermietbare Fläche
860 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5852820
Anbieter-ID
1910
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 %
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2029
Aus­stell­datum
29.03.2019
Wärmewert
227,6 kWhm2a
Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Diese attraktive Geschäftsimmobilie wurde erst im Jahr 2000 neu gebaut. Sie besticht durch eine hohe Qualität und eine außergewöhnliche Architektur. Besonders der Runde Turmbereich am rechten Teil des Gebäudes sorgt für Aufsehen. Bisherige Mieter sind ein Bäcker und ein Steuerberater. Das Bäckereifachgeschäft hat gerade erst seinen Mietvertrag um 10 Jahre verlängert. Die obere Büroetage und das Turmzimmer werden derzeit kleinteilig und kurzfristig an Büronutzer vermietet. Bei einem Kosten-/ Nutzenvergleich ist eine Selbstnutzung der Immobilie empfehlenswert. Eine Aufstellung der Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.


Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Getränkemärkte, Bäcker, Banken, etc. erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt. Die Bahnhaltestelle "Oerlinghausen" ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur etwa fünf Minuten entfernt.


Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 227,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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