Ideal für gemeinsames Wohnen

32584 Löhne

239.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.242 m2
Wohnfläche
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9946994
Anbieter-ID
7930
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
243,10 kWhm2a
Gültig bis
19.12.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erleben Sie den Charme dieses großzügigen Wohnhauses aus dem Jahr 1904, das durch An- und Umbauten in den Jahren 1972 und 1986 erweitert wurde. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten und soliden Gesamtzustand, perfekt geeignet für zwei Generationen oder eine große Familie.
Mit zwei Bädern, einem Gäste-WC und mehreren Schlafräumen im Dachgeschoss bietet dieses Haus genügend Platz und Komfort für alle Familienmitglieder. Der vollunterkellerte Bereich mit einer gemütlichen Kellerbar lädt zu geselligen Abenden ein.
Die moderne Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während der Doppelcarport ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Der große Garten mit Terrassenüberdachungen, Pool und Rasenfläche ist ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen. Hier können Sie spielen, entspannen und die Natur genießen.
Das Haus befindet sich in einer familiären, gepflegten Lage und bietet ein ideales Umfeld für gemeinsames Wohnen. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante und vielseitige Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollkeller
- Partyraum

Lage

Löhne, eine idyllische Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, bietet Ihnen als Familie ein neues Zuhause in einem charmanten Zweifamilienhaus, ideal gelegen im Stadtteil Löhne-Ort, nur 3,6 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist umgeben von ländlicher Schönheit und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Zugstation in 2,5 km Entfernung, der Bushaltestelle in 400 m und der Autobahnauffahrt in 1 km.
In der Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und zwei Einkaufszentren. Ihre Kinder können sich in einer der drei nahegelegenen Kindertagesstätten oder der Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, bilden. Weiterführende Schulen, wie die Realschule und eine weitere Schule, befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Für die Freizeitgestaltung Ihrer Familie bieten sich ein Museum, ein Minigolfplatz und ein Wasserpark in der Nähe an. Mit einem Zahnarzt, einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und drei Apotheken in der Umgebung ist die medizinische Versorgung gesichert.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Christoph Dowe

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