Ideal für Vermieter „mit Eigenbedarf und handwerklichem Geschick“!
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Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus mit Anbau steht in Blomberg-Istrup; die verkehrsgünstige Lage verspricht gute Anbindungen an die umliegenden Städte und Ortschaften. Ein Kindergarten ist ganz in der Nähe. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 4 Wohnungen in den Größen von ca. 62 bis ca. 151 m² Wohnfläche; darin enthalten ist auch die Fläche im Dachgeschoss, die in 2012 wohnlich ausgebaut wurde. Der Gesamtzustand zeigt sich gepflegt; einige Teilmodernisierungen wurden seit 1996 vorgenommen. Getrennte Zähler sorgen für reibungslose Verbrauchsabrechnungen. Eine Wohnung wird zzt. noch selbst genutzt, 3 Wohnungen sind momentan vermietet. Somit belaufen sich die Jahreskaltmieteinnahmen zzt. auf ca. 13.740 € inkl. Garagenmiete; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. 2 Garagen und 5 Stellplätze stehen als Parkplätze bereit; außerdem gehört eine kleine Halle (Werkstatt) dazu, die ganz individuell genutzt werden kann. Sprechen Sie uns auf weitere Informationen an!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 9754 - vielen Dank!