Idyllisches Reihenhaus in zentrumsnaher Lage

32105 Bad Salzuflen

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
137,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
137,77 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5854138
Anbieter-ID
0-3879
Stand vom
14.10.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.10.2030
Aus­stell­datum
08.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Dieses einladende Reihenmittelhaus mit einem Carport und weiterem Stellplatz liegt in guter, zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen, eine Grundschule und Einkaufsläden befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie bietet Ihnen dank des guten Zuschnitts individuell nutzbare Zimmer auf zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine moderne Einbauküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit für die ganze Familie zur Verfügung. Von dem gemütlichen Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie die sonnendurchflutete Terrasse, welche zu einem schönen Ziergarten mit eigenem Gerätehäuschen führt. In dieser grünen Oase können Sie die Seele baumeln lassen. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einen Büroraum, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia. Im Vollkeller befinden sich ein Vorratsraum, ein Wirtschaftsraum und eine Waschküche. Besonders hervorzuheben ist der Partyraum mit Bar und Theke im Keller, der zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.


Lage

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in guter, zentrumsnaher Lage von Bad Salzuflen. Sie liegt in einer gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und eine Grundschule auf kurzem Weg zu erreichen. An die umliegenden größeren Städte sind Sie durch die Nähe zur Autobahn A2 bestens angebunden. Die Kurstadt Bad Salzuflen zeichnet sich durch Ihre Vielfalt aus. Die fußläufig erreichbare, gemütliche Altstadt lädt Sie neben der Vielzahl an Geschäften und Restaurants auch zu Spaziergängen an den Gradierwerken oder im Kurpark ein.


Sonstiges

Baubeschreibung: - geschmackvoll eingerichtetes Reihenmittelhaus - gemütliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Markise - malerischer Garten mit Gartenhaus als zusätzliche Abstellfläche - Carport und zusätzlicher Stellplatz - moderne Einbauküche - großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich - helles Bad mit Wanne - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eins mit direktem Zugang zur Loggia - Büroraum im Obergeschoss - gepflegter Vollkeller mit einer Waschküche, einem Vorratsraum sowie einem Wirtschaftsraum - beheizter Partyraum mit Bar und Theke im Keller - keine Dachschrägen, da zwei Vollgeschosse vorhanden

Karte nicht verfügbar

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Herr Dipl. Betriebswirt Volker Niermann

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