Ihr Bauplatz im Herzen von Stukenbrock mit Ausblick ins Grüne! Keine Käuferprovision!
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Objektbeschreibung
Ringeltaube im Herzen von Stukenbrock gesichtet: Dieses attraktive Grundstück im Zentrum von Stukenbrock erstreckt sich über eine Fläche von ca. 892 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit zwei Vollgeschossen bebaut werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. In der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks finden sich sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Einfamilienhäuser. Diese Mischung sorgt für eine lebendige und doch ruhige Nachbarschaft. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen das Grundstück attraktiv für Familien und Investoren. Durch die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu errichten, eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob ein modernes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für individuelle Gestaltung. Informieren Sie sich über den beiliegenden Bebauungsplan der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock – hier könnten Ihre Baupläne Wirklichkeit werden. Angaben aus dem Bebauungsplan: - Baugebiet: WA - Zahl der Vollgeschosse: II - Grundflächenzahl: 0,4 - Geschossflächenzahl: 0,8 - Dachform: SD, 40 - 48° Besonderheiten: - zentrale Lage in Stukenbrock - seltene Kombination aus Ortsmitte und Blick über Felder - Grundstücksfläche: ca. 892 m² - Bebauung mit zwei Vollgeschossen möglich - umgeben von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern - hervorragende Infrastruktur und Anbindung Fazit: Dieses einzigartige Baugrundstück in Stukenbrock bietet eine seltene Gelegenheit, zentralen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Ausblick ins Grüne zu verbinden. Die Bebauungsmöglichkeiten und die attraktive Umgebung machen es zu einer wertvollen Investition für die Zukunft. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Stukenbrock.
Lage
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Stukenbrock. Stukenbrock besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Der Teutoburger Wald, der zum Joggen, Wandern, Mountainbiken und Spazieren einlädt, ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Grundstück liegt mitten im Ort und bietet dennoch einen atemberaubenden Blick über weitläufige Felder – eine Kombination, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.
Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag: Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Kauf - IP: DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer. Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre. Für Angaben des Auftraggebers können wir nicht haften. Das Angebot ist freibleibend. Weitergabe des Angebotes und Mitteilungen an Dritte verpflichten zu Schadenersatz. Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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SMK Immobilien GmbH
Herr Sebastian Kraatz
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