*Im Herzen von Werther*

33824 Werther

46.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33824 Werther
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Vermietet
Baujahr
1995
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5210358
Anbieter-ID
80
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
46.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
162,80 €
Bad mit
Dusche
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.05.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfach kaufen und vermieten. Unser Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus der soliden Baugeneration Mitte der 1990er Jahre. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind gepflegt. Die Klingel- und Briefkastenanlage präsentieren sich ordentlich als "Visitenkarte" des Hauses. Als besonderes Merkmal ist sicher die eigene Terrasse zu erwähnen, die vom Wohn-/Schlafraum zu begehen ist und eigens als Sondernutzugsrecht zugeordent ist. Ein Vorteil, den Mieter auch in Zukunft stets zu schätzen wissen. Die Küche befindet sich in einem Winkel zum Wohnraum. Bei dem Bad handelt es sich um ein helles Duschbad. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Der eigene (!) Tiefgaragenplatz, als weiterer Vorteil, ist bequem über eine breite Zufahrt durch ein Sektionaltor erreichbar. Das Apartment ist zz. zu mtl. € 185,-- zuzüglich Nebenkosten vermietet. Die Verwaltung hat ein professionelles Verwaltungsbüro inne.


Lage

Stadt Werther: Ein Geheimtipp für gutes Wohnen und äußerst begehrt als Bielefelder Universitäts-"Vorort" für Professoren und Studenten gleichermaßen. Ruhige Lage durch den Standort in zweiter Baureihe. Absolut im Zentrum, dadurch können Sie sich oder Ihre Mieter fußläufig mit den Dingen des täglichen Lebens versorgen und/oder dabei durch die nette Altstadt mit Fachwerkhäusern und vielseitigen Geschäften flanieren. Die Eisdiele und auch der Metzger sind, exemplarisch genannt, weit über die Grenzen bekannt. Bushaltestelle im Nahbereich. Bielefeld inkl. Universität, Halle, Borgholzhausen, Spenge sind in wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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