In einzigartiger Waldrandlage! Großzügig auf traumhaftem Grundstück

33659 BI - Senne

795.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 BI - Senne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
939 m2
Wohnfläche
210 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8813427
Anbieter-ID
RP613
Stand vom
29.06.2023
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.80 kWhm2a
Gültig bis
10.08.2025
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 1a gepflegte und attraktive Immobilie mit traumhaftem Grundstück bietet auf ca. 210 m² Wfl. 2 großzügige Wohnungen auch gut nutzbar als Einfamilienhaus. Fortlaufend renoviert und durch An- und Umbauten wie Öffnung der Räume präsentiert es sich in großzügiger und moderner Gestaltung. Die Räume in beiden Etagen beinhalten schöne Details ergänzt durch wertige Einbauküchen, geschmackvolle Bäder und große, aktuelle Fenster aus 2022, die das stimmige Konzept unterstreichen. Der wohnlich gestaltete Freisitz mit Kamin garantiert tolle Sommerabende. Zusätzlich gibt es verschiedene lauschige Plätze von denen man ebenfalls den herrlichen Blick in den beeindruckenden Garten genießen kann. Die direkte Waldrandlage bietet Privatsphäre und eine optische Erweiterung des Grundstückes. Praktisch sind die zwei Garagen direkt am Haus gelegen mit Zugang zum Garten. Eine Immobilie, die Spaß macht und Mensch und Tier gleichermaßen begeistert.

Lage

Leben und Wohnen in der Senne in Toplage nahe dem Bereich “Senner Hellweg“. Bäcker, kulinarische Spezialitäten von Feinkost Buschmann und eine Bushaltestelle sind fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Der Ortskern von Senne ist ca. 4 km entfernt. Zum Joggen/Spazierengehen lädt der Teutoburger Wald in direkter Nachbarschaft ein. Für Berufstätige vorteilhaft sind die guten Anbindungen an die Autobahnen 2 und 33, den Ostwestfalendamm und somit auch an die BI-City oder Paderborn.

Sonstiges

Wissenswertes Wohnqualität in bevorzugter Lage! Überzeugen Sie sich selbst. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist an ein sehr nettes, junges Paar vermietet. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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