Industrieimmobilie im Kreis Minden-Lübbecke zu verkaufen

32609 Hüllhorst

1.200.000,00 €
Kaufpreis
2.542 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
2.542 m2
Büroflächen
142 m2
Lagerfläche
2.400 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5131019
Anbieter-ID
1035
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
Netto
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeiten insgesamt
29

Das Objekt fasst über 2.542 m² Gesamt- und davon ca. 2.400 m² Lager-/Produktionsfläche. Die Hallenhöhen bemessen sich von ca. 4,70 – 5,00 Meter. Der Hallenbereich ist lediglich durch Stützen (Abstand ca. 5,8 Meter) in zwei Segmente aufgeteilt. Die Andienung erfolgt durch 1 LKW-Rampe und zwei ebenerdige Rolltore. Des Weiteren sind 3 Laufkrane der Marke Abus auf zwei Bahnen installiert. Ein Laufkran mit 5t Tragkraft auf der einen, zwei Laufkrane mit jeweils 10 und 5t Tragkraft auf der anderen Bahn. Die Hakenhöhe bemisst sich auf ca. 3,40 Meter. Der Hallenbereich ist zudem vollständig mit Sprinkleranlage ausgestattet. Der Verwaltungsbereich mit ca. 142 m² Fläche fasst neben 3 Büroräumen zudem getrennte Damen- und Herren WCs, den Heizungsraum, eine Teeküche und einen großzügig gestalteten Flurbereich für die Platzierung des Empfangs. Neben dem Haupteingang ist der direkte Zugang vom Verwaltungsgebäude in den Hallenbereich ebenfalls gewährleistet. Anmerkung: Die nachfolgenden Anfragen für die von Blomeier Immobilien angebotenen Gewerbeobjekte können nicht bearbeitet werden, da als optimale Nutzung für diese primär die Logistik, Produktion und Lagerung im Fokus steht. – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Veranstaltungen/Events (z.B. Hochzeiten o. Konzerte) – Jegliche Anfragen zur Umnutzung für Diskotheken und Vergnügungsstätten


Ausstattung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale Gesamtobjekt Objektart: Freistehendes Gewerbeobjekt Grundstücksfläche: Ca. 7.066 m² Gesamtfläche: Ca. 2.542 m² Hallenflächen: Ca. 2.400 m² Büroflächen: Ca. 142 m² LKW-Rampen: 1 Ebenerdige Tore: 2 (Nr. 1: Breite: 5,10m; Höhe: 4,20m / Nr. 2: Breite: 5,60m; Höhe: 3,60m) Krane: 3 (Laufkrane, Abus) Kranbahnen: 2 Traglast: 10t, 2x 5t Hakenhöhe: Ca. 3,40 Meter Hallenhöhe UKB: Ca. 4,70 – 5,00 Meter PKW-Stellplätze: Ca. 29 Garagenstellplätze: 4 Trafostation: Vorhanden Außenanlagen: Hofbefestigung (Asphalt bzw. Betonverbundpflaster) Extras: Sprinkleranlage bezugsfrei ab: Nach Absprache Kaufpreis: 1.200.000,00 Euro


Lage

Die Immobilie befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke, dem nordöstlichsten Kreis von Westfalen im deutschen Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die nächstgelegenen Großstädte sind das 30 km südlich gelegene Bielefeld und das 50 Kilometer westlich gelegene Osnabrück. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt 95 km nordöstlich. Die Bundesstraßen 239 und 61 leiten den Fernverkehr über die Umgehungsstraße, die zwischen der Bünder Straße und der Autobahnanschlussstelle Herford/Bad Salzuflen vierspurig ausgebaut ist, ins Umland. In Richtung Norden erreicht man über die Bundesstraße 239 nach etwa sieben Kilometern die Anschlussstelle Kirchlengern der A30, die über Osnabrück in die Niederlande führt. Die A30 verbindet die Bundesautobahnen A1 / A2 und kreuzt im Bereich Osnabrück die BAB A33 (Bielefeld-Paderborn-Kassel). Die A30 ist Teil der wichtigen europäischen Verbindung Warschau–Berlin–Amsterdam und stellt die Hauptverbindung von Hannover/Minden nach Osnabrück, Münster und in die Niederlande dar und ist Teil der Europastraße 30.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Graß Werkstatt-Service Kraftfahrzeu...
    433 m
  • Kammeier
    480 m
    • Karlchen's Backstube
      677 m
  • Ev. Kindergarten Schnathorst
    752 m
  • Kindertagesstätte Zwergennest
    1,64 km
    • Grundschulverbund Gehlenbeck-Nettel...
      3,97 km
  • Steinbrede
    62 m
  • Bredenhop
    343 m

Blomeier Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Blomeier
Bahnhofstraße 14, 32257 Bünde

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 1035 - vielen Dank!