Investition in die Zukunft: Restaurant und Pension mit erfolgreicher Geschichte!

32105 Bad Salzuflen

649.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
13
Gesamtfläche
320 m2
Grundstück
662 m2
Wohnfläche
320 m2
Nutzfläche
320 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9448367
Anbieter-ID
00-998
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Preis pro m²
2.028,13 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zum perfekten Einstieg in die Gastronomie! Restaurant / Pizzeria und Pension mit 8 EZ, 4 DZ mit Bad und einem Appartement ca. 38 m² und Balkon in Bad Salzuflen am Kurpark. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen ein sehr gut eingeführtes Restaurant mit Pension in einer gut frequentierten Lage in Bad Salzuflen am Kurpark. Restaurant & Außenbereich Das Restaurant wurde 2019 saniert und geschmackvoll eingerichtet. Es bietet Platz für ca. 34 Personen im Hauptrestaurant, ca. 22 Personen im Nebenraum/Frühstücksraum und zusätzlich finden weitere 62 Gäste im teils überdachten Außenbereich sowie auf der Terrasse Platz. Ausstattung & Küche Das Restaurant ist komplett mit Groß- und Kleininventar ausgestattet. Die Theke und der Pizzaofen mit Kühltheke sowie die meisten Küchengeräte wie Gasherd und Grill wurden 2019 installiert und sind voll funktionsfähig. Immobilie und Unterteilung Das Objekt wurde 1966 auf einem ca. 694 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren modernisiert, renoviert und saniert. Die Unterteilung der Immobilie ist wie folgt: Souterrain: Getränkelager, Trockenlager, Waschküche und Fasskühlung. EG: Restaurant, Frühstücksraum, Küche und 2 Doppelzimmer mit Badezimmer. OG: Ein 38 m² großes Apartment mit Badezimmer und Balkon, 3 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und 2 Doppelzimmer mit Badezimmer. DG: 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und Aufenthaltsraum. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine etablierte Gastronomie, sondern auch die Möglichkeit einer Pension mit verschiedenen Zimmerkategorien für Gäste. Eine Investition mit vielseitigem Nutzungspotenzial und einem attraktiven Standort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen. Bereit, den nächsten Schritt zu machen? Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam durchzustarten.

Ausstattung

Entdecken Sie die Highlights dieses exklusiven Immobilienangebots; -Lage: Zentrale Lage in Bad Salzuflen am Kurpark, 5,1 km zum Messezentrum Bad Salzuflen, 23 km zum Hauptbahnhof Bielefeld -Restaurant: Komplett saniertes und eingerichtetes Restaurant / Pizzeria für 34 Personen. -Außenbereich: Platz für weitere 62 Gäste auf Terrasse und überdachtem Bereich. -Showküche: Modern ausgestattet mit Pizzaofen und Kühltheke. -Immobilie: Baujahr 1966 auf 694 m² Grundstück, laufend modernisiert und renoviert. Aufteilung: -Souterrain: Getränkelager, Trockenlager, Waschküche und Fasskühlung. -EG: Restaurant, Frühstücksraum, Küche und 2 Doppelzimmer mit Bad. -OG: 38 m² großes Apartment mit Badezimmer und Balkon, 3 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad, 2 Doppelzimmer mit Badezimmer -DG: 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und Aufenthaltsraum -Investition: Attraktive Möglichkeit mit etabliertem Betrieb und Wertsteigerungspotenzial

Lage

Bad Salzuflen ist eine Kurstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Nordosten des Bundeslandes, etwa 20 Kilometer südwestlich von Bielefeld. Das Stadtbild von Bad Salzuflen wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und grünen Parkanlagen. Die Altstadt, auch "Altstadtensemble" genannt, ist besonders sehenswert. Hier finden sich gut erhaltene Fachwerkhäuser aus verschiedenen Jahrhunderten, darunter das berühmte "Haus Papenstraße" aus dem 16. Jahrhundert. Ein bedeutendes Wahrzeichen der Stadt ist das "Kurhaus" im Kurpark. Der Kurpark selbst ist ein beliebter Ort zur Erholung und Entspannung, mit weitläufigen Grünflächen, einem Rosengarten, einem Gradierwerk und einem See. Bad Salzuflen ist auch bekannt für seine zahlreichen Heil- und Wellnessangebote. Die Stadt verfügt über mehrere Thermal- und Solebäder, in denen Besucher entspannen und ihre Gesundheit fördern können. Die Umgebung von Bad Salzuflen lädt zu Ausflügen in die Natur ein. Die Region Lippe bietet schöne Wanderwege entlang der Lippe und durch die umliegenden Wälder und Wiesen. In der Nähe befinden sich auch der Teutoburger Wald und das Hermannsdenkmal, beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber und Wanderer. Insgesamt ist Bad Salzuflen eine attraktive Stadt, die eine gelungene Mischung aus historischem Charme und modernen Wellnessangeboten bietet.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energieausweis in der Bearbeitung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Dejan Grecic Sales Manager dejan.grecic@immobilien-nagel.de mobil: +49 175 6979269

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dejan Grecic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-998 - vielen Dank!