Junges und schickes Reihen-Eckhaus in einer Sackgasse!

32257 Bünde

339.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenendhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
136 m2
Grundstück
345 m2
Wohnfläche
136 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort nach Absprache
Online-ID
9265347
Anbieter-ID
6023
Stand vom
02.02.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
34,4 kWhm2a
Gültig bis
22.01.2034
Aus­stell­datum
23.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses helle und freundliche Reihen-Eck-Haus befindet sich in Bünde im Ortsteil Spradow, in einer Sackgasse. Es überzeugt durch seine sehr gute Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein Garten mit Terrasse der nach Westen ausgerichtet ist, ein PKW Carportstellplatz vor der Haustür und ein zweiter Carportplatz bebaut mit einem Abstellraum. Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und großen Fensterflächen mit herrlichem Tageslicht. Der angrenzende Küchenbereich ist offen und ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche. Ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein großzügiger Eingangs und Flurbereich stehen natürlich auch zur Verfügung. Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss ohne Schrägen. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ein Tageslichtbad mit fast ebenerdiger Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper. Der große Flur bietet auf der Galerie Platz für einen Bürobereich. Den Dachboden erreicht man über eine Einschubtreppe. Er ist als Kaltboden ausgelegt und wäre möglicherweise noch ausbaubar für ein weiteres Zimmer. Das Reihenhaus ist ein Wohnungsgrundbuch mit 3 Reihenhäusern. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/3 von insgesamt 1.034 m2. Die Beheizung der 3 Häuser erfolgt über eine Gasbrennwert-Zentralheizung mit Abrechnung über Nahwärme EWB. Sie befindet sich im mittleren Haus. Ein tolles Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!

Ausstattung

+++ Massive, verklinkerte Aussenwände mit Dämmung +++ kleiner Garten und Terrasse mit Westausrichtung +++ ein Carport-Stellplatz +++ ein Carport-Stellplatz bebaut mit Abstellraum für Fahrräder +++ Einbauküche enthalten +++ Fußbodenheizung +++ Bodenbeläge Fliesen im EG und Laminatböden im OG +++ Gasbrennwert Zentralheizung, Abrechnung über Nahwärme +++ Rollläden +++ Treppenlift vorhanden

Lage

Das Reihen-Eckhaus befindet sich in einer Sackgasse in Bünde im Ortsteil Spradow. Einkaufszentren, Bäcker, Bank und die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso eine Grundschule und 2 Kindergärten. Den Wanderweg "Herzogweg" erreicht man gleich um die Ecke und mit dem Rad ist man schon nach 1.500 Metern in der Einkaufsstrasse / Fußgängerzone von Bünde. Die Anbindung nach Lübbecke, Herford und die Autobahn A30 ist sehr gut.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

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Herr Wolf Thomas

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