Kapitalanlage ETW im DG in Lage-Hörste

32791 Lage

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8150183
Anbieter-ID
353
Stand vom
22.03.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
provisionsfrei

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.680,00 €

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
246,5 kWhm2a
Gültig bis
26.03.2033
Aus­stell­datum
27.03.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde in 1½-geschossiger konventioneller Massivbauweise einschließlich Vollkeller als Winkelbungalow errichtet. Im Haus befinden sich im EG und DG jeweils eine ETW. ETW Nr.2 im DG: Die ca. 130 m² große Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Dachterrasse, Küche, Elternschlafzimmer mit Giebelloggia und Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer sowie 2 Bäder. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein ca. 500 m² Eigengrundstück, ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Im Keller befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Sauna. Ein elektrischer Türoffner ist vorhanden. Modernisierung Dachflächenfenster in 2019 und 2023. Sanierung Giebellloggia in 2023.

Lage

Dieses freistehende 2 Fam.-Haus liegt in ruhiger Endbebauung an einem abgehenden Stichweg in ländlich zentraler Wohnlage vom Ortsteil Hörste. Hörste liegt am Fuß des Teutoburger Waldes, ist seit 1973 staatlich anerkannter Luftkurort und besitzt u.a. eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Gute Fern- und Nahverkehrsanbindungen sind vorhanden. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Übernahme der Wohnung nach Vereinbarung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Jahresnettomiete: € 10.680,-- Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

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Bauträger Nagel

Hans-Fr. Nagel

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Bauträger Nagel

Ihr Ansprechpartner

Hans-Fr. Nagel
Heidestraße 12, 33659 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 353 - vielen Dank!