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Kapitalanlage im Zentrum von Brackwede

Hauptstraße 135, 33647 Bielefeld / Brackwede
145.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 135, 33647 Bielefeld / Brackwede
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,5 m2
Vermietbare Fläche
68,5 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Online-ID
10089373
Anbieter-ID
2025-272
Stand vom
03.04.2025
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Haus­geld
440,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 €

Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156.20 kWhm2a
Gültig bis
13.11.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von Bielefeld-Brackwede, bietet Ihnen rund 68,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre ideale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet. Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Zudem bietet es Zugang zur Loggia, welche zum entspannen und verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer wird als Arbeitszimmer genutzt. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Kapitalanlage im Zentrum von Brackwede suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bielefeld-Brackwede, einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Bielefeld gelangen.

Sonstiges

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernehmen. Jegliche Haftung für etwaige Fehler oder Auslassungen wird ausgeschlossen. Die Angaben dienen lediglich zur Information und stellen keine vertragliche Bindung dar.

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