Keine Käuferprovision; Schöne Wohnung im 1. OG in toller Lage am Südhang in Bielefeld Theesen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Werden Sie Vermieter dieser attraktiven Eigentumswohnung in Bielefeld-Theesen. An einer kleinen Anliegerstraße befindet sich diese Eigentumswohnung in einem 1980 fertiggestellten 6 Familienwohnhaus. Sie liegt im 1. Obergeschoss links und wird seit 1996 durchgehend von der aktuellen Mieterin bewohnt. Es handelt sich um eine 2 Zimmerwohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon und Blick zur allgemeinen Gartenfläche. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Dort sind auch der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller. Dieser ist auch über einen Außentreppe zu erreichen. Ein PKW-Stellplatz vor der Haustür gehört zu diesem Angebot und ist ebenfalls an die Mieterin mit vermietet. Das großzügige Grundstück auf dem sich das Gebäude, die Stellplätze und eine Gartenfläche befindet, verfügt über insgesamt 975 m², wovon 864 m² im Erbbaurecht stehen und die verbleibenden 111 m² anteilig (1/6tel) zu jeder Wohnung gehören. Eine weitere Eigentumswohnung im Haus wird ebenfalls verkauft. Diese befindet sich im Erdgeschoss.
Ausstattung
Modernisierungen 2009 - neue Vaillant-Etagenheizung 2014 - neue Haustür (Allgemeineigentum) 2014 - neue Fliesen und Objekte im Bad 2015 - neue Schüco Fenster 2019 - u. a. neuer Vinylboden von Mieterin verlegt 2024 - neue Dusche und Echtglas-Duschkabine
Lage
Bielefeld-Theesen befindet sich im Einzugsgebiet der Bielefelder Universität und bietet eine gute Anbindung an das Bielefelder Zentrum.
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Verkauf des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
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Michael Diete
Herr Michael Diete
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