KFW40-Wohnungen in Bad Salzuflen, nähe Kurpark!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Salzuflen! Diese exklusive Obergeschosswohnung besticht durch modernes Design, optimalen Wohnkomfort und die unmittelbare Nähe zum Kurpark, ca. 800m. Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in dieser hochwertigen KFW40 ausgestatteten Neubauwohnung, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Auf großzügigen ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das sich ideal als Lebensmittelpunkt eignet und direkten Zugang zum privaten Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Neben dem lichtdurchfluteten Schlafzimmer erwartet Sie ein stilvolles tageslicht Badezimmer mit modernen Armaturen, das den Komfort dieser Wohnung unterstreicht. Zusätzliche ca. 4,41 m² Nutzfläche (Abstellraum) sorgen für ausreichend Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet und Ihnen Ihre persönliche Wohlfühloase schafft. Diese Wohnung in einer gepflegten ruhigen Siedlung, verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu den schönen Natur- und Kureinrichtungen Bad Salzuflens. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in Lebensqualität – zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
- KfW 40 - 1. Obergeschoss - Balkon - Abstellraum - Bad mit Dusche - zentrumsnahe Lage, 800m vom Kurpark entfernt - Fahrstuhl - Fertigstellung 2026 - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - dezentrale Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Schüco Fenster 3-fachverglast - elektrische Rollläden - Stellplatz mit Wallbox zusätzlich erwerbbar für 15.000,- €
Lage
Die charmante Wohnung befindet sich in der malerischen Stadt Bad Salzuflen, einem renommierten Kurort in Deutschland. Der unvergleichliche Kurpark, der sich nur 800 Meter von der Wohnung entfernt erstreckt, bildet das Herz dieser idyllischen Umgebung. Hier können Sie die beeindruckenden Sehenswürdigkeiten der Stadt entdecken, darunter der berühmte Leopoldsprudel und die spektakulären Gradierwerke. Die Gradierwerke – das Erlebnisgradierwerk, das Uhrengradierwerk und das Gradierwerk am Schliepsteiner Tor – zählen zu den modernsten in Europa und schaffen ein einmaliges, meerähnliches Mikroklima. Diese einzigartigen Freiluft-Inhalatorien, gespeist durch bis zu 600.000 Liter Sole täglich, bieten nicht nur gesundheitliche Vorteile für Menschen mit Atemwegserkrankungen, sondern auch eine belebende Erfahrung für alle Besucher*innen. Mit jedem Atemzug genießen Sie die wohltuenden Aerosole, die Körper und Geist erfrischen. Die hervorragende Lage dieser Wohnung ermöglicht es Ihnen, all die Vorzüge des Kur- und Heilbades zusammen mit den weiten Grünflächen und der kulturellen Vielfalt von Bad Salzuflen direkt vor Ihrer Haustür zu erleben. Ein perfektes Refugium für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt PB-SHS-1283 - vielen Dank!