Kirchlengern - Wohnhaus mit Baugrundstück

32278 Kirchlengern

235.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
213,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.693 m2
Wohnfläche
213,89 m2
Baujahr
1920
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5175785
Anbieter-ID
0-7480
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
235.000,00 €
Preis pro m²
1.098,70 €
Provision für Käufer
3,57 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
251,3 kWh/m2a
Gültig bis
11.2029
Aus­stell­datum
25.11.2019
Baujahr
1930
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großzügiges Zweifamilienhaus im Ortsteil Südlengern-Dorf. Viel Platz in Erd- und Dachgeschoss, Anbau aus den 70iger Jahren. Renovierungsbedarf in Keller und Dachgeschoß. Das Erdgeschoss bietet eine zum Esszimmer offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse, zwei weitere Räume sowie in 2010erneuertes Bad mit Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befinden sich Küche, 3 Räume, Bad und Loggia. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2003. Von dem Grundstück kann ein weiterer Bauplatz abgeteilt werden. Für die Zuwegung müssten die Garagen abgerissen werden. Ein positiv beschiedener Baubescheid aus dem Jahr 2007 liegt vor. Da dieser zwischenzeitlich abgelaufen ist, hat der Eigentümer bereits eine aktuelle Bauvoranfrage gestellt. Das Ortszentrum von Kirchlengern, Kindergärten und Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Energiebedarfskennwert beträgt laut Energieausweis 251,30 kWh/(m²a).

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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Bökemeyer

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