Klassischer Familientraum in ruhiger Naturlage

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

495.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
402 m2
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Online-ID
7507576
Anbieter-ID
9752-31
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein herrlicher Standort um Ihre Familie aufwachsen zu sehen! Ruhig gelegen in Nähe des Holter Stadtwaldes präsentiert sich Ihr neues Wohndomizil. Hier werden 6 Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit jeweils eigenen Grundstücken geplant. In optimaler Sonnenausrichtung entstehen gut konzipierte Familiengrundrisse, die für eine Haushaltsgröße bis zu 4 Personen geeignet sind. Ganz klassisch orientieren sich die Familienräume im Wohn-/Essbereich, in dem die Küche mit einbezogen wird. Die hellen Räumen gehen direkt in den "open air-Bereich" zu den Sonnenterrassen über. Freuen Sie sich auf die warme Jahreszeit - genießen Sie die Sonne auf der eigenen Terrasse, erfreuen Sie sich an den selbst gepflanzten Blumen und Kräutern! Schlaf- und Badezimmer werden im Dachgeschoss eingerichtet, die architektonisch attraktiv durch eine kleine Galerie mit dem unteren Teil verbunden sind.
Bequem gelöst: Ihre Pkws parken Sie direkt am Haus, die Stellfläche wird entsprechend vorbereitet.


Ausstattung

Auszug aus der Baubeschreibung:

Massivbauweise ohne Keller
Energieeffizienz nach KfW 40 EE
Fußbodenheizung
über Luft-/Wärmepumpe
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas
elektrische Rolladen
ebenerdige Dusche mit Duschabtrennung in Glas
im Bad / WC halbhohe Wandverfliesung
Bodenfliesen in allen Räumen nach Wahl
Innenwände malerfertige Vorbereitung
Außenanlagen gemäß Baubeschreibung

Zeichnerische Darstellungen von Möblierung, Einrichtungen und Gartengestaltung in Planzeichnungen und Visualisierungen sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Schloß Holte-Stukenbrock gehört zum Kreis Gütersloh und befindet sich im naturnahen Gebiet der Sennelandschaft. Der Ort ist als Wohnort sehr begehrt und zeichnet sich durch eine sehr gute Lebensqualität aus. Viele Attraktionen des Naturgebietes Teutoburger Wald wie Emsquellen und der Safaripark zählen zu den Attraktionen.
Das geplante Projekt entsteht an der Grenze zu Sende, im nordwestlichen äußeren Stadtgebiet und ist Teil eines neu entstehenden familiären Wohngebietes in Nähe des Holter Waldes. Durch die schnell erreichbare Bundesstraße B 64 haben Sie optimale Anbindung an die Region und das weitere Umland wie Bielefeld, Detmold, Gütersloh und Paderborn. Daneben ist die Autobahnauffahrt zur A33, weiterführend zur A2 und zur A44 in kurzer Distanz zu angebunden. Ein nahe gelegener neuer Kindergarten ist fußläufig von hier erreichbar ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.


Sonstiges

Je zwei Pkw-Stellplätze pro Haus werden auf dem Grundstück erstellt.

Karte nicht verfügbar

S Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Münsterteicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 9752-31 - vielen Dank!