Klein, aber fein: Ihr Zuhause in ruhiger Zentrumslage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Klein aber fein: richten Sie sich im Herzen von Melle Ihre eigene kleine Wohlfühloase ein! Die top gepflegte Doppelhaushälfte bietet Singles oder Paaren ein wunderbares Zuhause mit kurzen Wegen in den Ort. Herzstück im Erdgeschoss ist der schön geschnittene Wohn-Essraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die südöstliche Ausrichtung verwöhnt Sie schon in den Morgenstunden mit reichlich Sonne und Tageslicht! Die separate Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und einen gemütlichen Essplatz. Privaten Rückzugsraum verspricht das Obergeschoss mit schönem Schlafzimmer und sich anschließender Ankleide bzw. Büro. Die passgenauen und top gepflegten Einbauschränke mit Schreibtisch bieten viel Stauraum und einen ruhigen Arbeitsplatz für ein angenehmes Homeoffice. Auch das Tageslichtbad ist mit schönen Einbaumöbeln perfekt ausgestattet. Über eine Raumspartreppe erschließt sich im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, ideal für gern gesehene Gäste, für Hobbys, als Atelier oder was Ihnen sonst noch einfällt. In der warmen Jahreszeit punktet der liebevoll angelegte Außenbereich! Über eine Treppe gelangen Sie von der Glas überdachten Terrasse in den wunderschön angelegten Garten mit blühenden Stauden, Sträuchern, Bäumen, Rasenfläche und vielseitiger Bepflanzung. Ein urgemütlicher kleiner Pavillon mit kleinem Freisitz lädt zur Entspannung ein. Sichern Sie sich Ihre private grüne Oase im Herzen von Melle! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Ausstattung
+++ Doppelhaushälfte in massiver Bauweise +++ Keller +++ Fenster mit Außenjalousien +++ Wohn-Essraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten +++ Separate Küche +++ Schlafzimmer mit Ankleide (auch als Büro nutzbar) +++ Badezimmer, separates WC im OG + Gäste-WC im EG +++ Raumspartreppe führt ins Dachgeschoss. +++ Fliesen, Laminat oder Teppich +++ Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Bad. +++ glasüberdachte Bankiraiholz-Terrasse +++ traumhaft angelegter Garten +++ zwei Kfz-Stellplätze. Könnte dies Ihr neues Zuhause im Herzen von Melle sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5111/
Lage
+++ Melle-Mitte +++ nette Nachbarschaft +++ verkehrsberuhigte Wohnstraße +++ Sportangebote, Einkaufen fußläufig erreichbar! Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-doppelhaushaelfte-in-melle-kaufen-5111/ für Sie zusammengestellt.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 199.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben
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Knabe Immobilien GmbH
Frau Sonja Möllenberg
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 5111 - vielen Dank!