Klein und Repräsentativ!

Dieses repräsentative Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Bäckerei und eine Steuerberatung, für die Flächen im Obergeschoss werden nun neue Mieter gesucht. Bei der Gesamtfläche handelt es sich um ca. 448m², die sich in mehrere relativ separate Trakte aufteilen. Sie gelangen von einem offenen und repräsentativen Empfangsbereich in die jeweiligen Bereiche, die nun einzeln vermietet werden sollen. Die hier angebotene Bürofläche verfügt über drei Büroräume mit ca. 36, 18 und 18m². Flächen der gemeinsamen Nutzung, wie Empfang, Flur, Küche und WCs, werden anteilig hinzuaddiert. Die Räumlichkeiten sind mit einem zeitlosen Tappichboden ausgestattet und verfügen alle über eine elektrische Außenbeschattung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht während der Arbeit. Die Datenverkabelung verläuft unter dem Boden. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können für 20,00€/Stellplatz fest angemietet werden.

Ausstattung

- drei Büroräume zzgl. Gemeinschaftsflächen - Teppichboden - Außenverschattung - Datenverkabelung über Bodentanks - großer und repräsentaitver Empfang - Ausreichend Stellplätze

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Leopoldshöhe - Asemissen. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Getränkemärkte, Bäcker, Banken, etc. erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in nur wenigen Minuten Fußweg entfernt. Die Bahnhaltestelle "Oerlinghausen" ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A2 ist nur etwa fünf Minuten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 2000 Energiekennwert Wärme: 227,6 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.