Komfort auf höchstem Niveau - Eigentumswohnung (KfW 40+ zertifiziert) in Bad Oeynhausen-Oberbecksen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Komfort auf höchstem Niveau! Diese außergewöhnliche Wohnung erwartet Sie mit erstklassigem Wohnkomfort und zahlreichen Annehmlichkeiten. Ein eigener Fahrstuhlzugang bringt Sie direkt in Ihre neue Wohnung – komfortabler geht es kaum! Auf großzügigen ca.128 m² erstreckt sich eine Oase des Wohlbefindens. Der einladende Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Atmosphäre für unvergessliche Abende mit Familie und Freunden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Im Arbeitszimmer können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder in aller Ruhe Ihre kreativen Ideen umsetzen. Mit viel Tageslicht und einer inspirierenden Atmosphäre werden Sie sich hier wohlfühlen und effektiv arbeiten. Für die Kleinsten steht ein schönes Kinderzimmer bereit. Hier können sie spielen, lernen und ihre Fantasie entfalten. Die gemütliche und behütete Umgebung schafft den idealen Ort für fröhliches Heranwachsen. Ihr Schlafzimmer ist der ideale Rückzugsort für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, um Ihnen einen luxuriösen Wellnessbereich zu bieten. Eine separate Gäste-WC mit Dusche rundet die Komfortausstattung ab. Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und die frische Luft in Ihrer eigenen kleinen grünen Oase. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein unvergleichliches Wohngefühl. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung
- Niedrigenergiehaus (KfW 40 Plus) - Energiebedarf: 5,7 kWh / Energieeffizienzklasse: A+ - Fahrstuhl: direkter Zugang zur eigenen Wohnung - Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Türsprechanlage mit Kamera - bodentiefe Dusche - barrierearm - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - moderne Fliesen in Betonoptik - Wasserenthärtungsanlage - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - dezentrale Wohnraumlüftung für Wärmerückgewinnung - Carport inkl. Installation einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge - Kellerraum
Lage
Kreis Minden-Lübbecke - Bad Oeynhausen Oberbecksen Bad Oeynhausen ist mit knapp 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Minden-Lübbecke. Egal ob Sie ein Faible für Kultur haben oder sportlich ausgerichtet sind, in der wunderschönen Kurstadt kommen Sie voll und ganz auf Ihre Kosten. In dem äußert beliebten Stadtteil Oberbecksen liegt diese hochwertige Wohnanlage. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Kombination aus einer ruhigen und naturnahen Umgebung, hochwertiger und exklusiver Wohnanlage und dennoch guter Anbindung an die Infrastruktur macht diese Eigentumswohnung besonders attraktiv. Für Menschen, die eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnissen und einer praktischen Anbindung suchen, ist diese Immobilie eine ideale Wahl. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, in nur wenigen Autominuten verschiedene Ziele in und um Bad Oeynhausen zu erreichen. Die umliegenden Städte wie Vlotho, Herford, Bielefeld, Minden oder Hannover sind ebenfalls bequem und schnell erreichbar. Durch die Nähe zu den verschiedenen Autobahnen wie der A2 und A30 können Sie mühelos die umliegenden Städte und Regionen erkunden. Ob Sie zum Einkaufen, Arbeiten oder für Freizeitaktivitäten unterwegs sind, Sie werden die kurzen Wege und die reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Ziele schätzen.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Einen aktuellen Energieausweis legen wir Ihnen gern bei Ihrer Besichtigung vor (Energiebedarf: 5,7 kWh / Energieeffizienzklasse: A+) Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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