komfortables Landhaus in ländlicher Wohnlage, Nähe Minden

32469 Petershagen

435.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
6.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
7
Grundstück
6.000 m2
Wohnfläche
265 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9139573
Anbieter-ID
51334
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
1987
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese ehemalige Hofstelle wurde ursprünglich um 1896 in konventioneller Bauweise mit solider Ziegelfassade errichtet, Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. 1987 erfolgte eine umfangreiche Instandsetzung und Renovierung des Hauses. In der Folgezeit wurden die Räumlichkeiten mehrfach umgebaut und modernisiert. Heute bietet das Haus ein großzügiges, geschmackvoll gestaltetes Raumangebot.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Sauna
- 2 Bäder
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Freisitz im Garten

Erdgeschoss:
Schöne Wohn-/Essdiele mit Kachelofen, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und WC, Gästezimmer, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Kinderzimmer mit begehbarem Schrank, 2 weitere Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Sauna, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.

Lage

Dieses modernisierte und gepflegte Anwesen steht in ländlich ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Petershagen-Ovenstädt.

Ovenstädt liegt ca. 3 Kilometer nördlich der Kernstadt von Petershagen. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterhin gibt es eine Kirche sowie das Westfälische Industriemuseum – Glashütte Gernheim, das sich durch seine sehenswerten Ausstellungen und Veranstaltungen zu einem beliebten und internationalen Anziehungspunkt entwickelt hat. Die Nähe zur Weser bietet Erholungsmöglichkeiten und eine gute Lebensqualität.

Alle weiteren Versorgungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Stadtzentrum von Petershagen. Die Kreisstadt Minden ist in etwa 15 Autominuten erreichbar.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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