komfortables Landhaus mit angrenzendem Betriebsgebäude

32469 Petershagen

785.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
632 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32469 Petershagen
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Landhaus
Zimmer
7
Grundstück
11.000 m2
Wohnfläche
265 m2
Nutzfläche
632 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9139573
Anbieter-ID
51334
Stand vom
21.12.2023
Kauf­preis
785.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (35 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1896
Modernisierung / Sanierung
1987
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ehemalige Hofstelle wurde ursprünglich um 1896 in konventioneller Bauweise mit solider Ziegelfassade errichtet, Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. 1987 erfolgte eine umfangreiche Instandsetzung und Renovierung des Hauses. In der Folgezeit wurden die Räumlichkeiten mehrfach umgebaut und modernisiert. Heute bietet das Haus ein großzügiges, geschmackvoll gestaltetes Raumangebot.
In den angrenzenden Wirtschaftsgebäuden wird heute eine Bau- und Möbeltischlerei betrieben. Diese Baulichkeiten wurden 1993 mit dem Neubau einer Maschinenhalle um ca. 250 m² erweitert. Der hier ansässige Handwerksbetrieb ist langfristig verpachtet, die Konditionen hierzu teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Sauna
- gepflegte Gartenanlage
- 2 Bäder
- Pkw-Stellplätze am Haus
- Freisitz im Garten

Lage

Dieses Anwesen steht in ländlich guter Wohnlage am Ortsrand von Petershagen - Ovenstädt. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sowie alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 3 km entfernten Stadtzentrum von Petershagen. Die Kreisstadt Minden ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

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