Ladenfläche in hoch frequentierter Lage von Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

1.274,79 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
145,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Kaufhaus, Einzelhandel
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
145,69 m2
Nutzfläche
145,69 m2
Vermietbare Fläche
145,69 m2
Ladenfläche
145,69 m2
Verkaufsfläche
145,69 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7079664
Anbieter-ID
00-611
Stand vom
17.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatsmieten
Preis pro m²
8,75 €
Warm­miete
1.711,86 €
Brutto­kalt­miete
1.274,79 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
437,07 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Baujahr
1999
Befeu­e­rungs­art
Gas

In der attraktiven Fußgängerzone von Bad Oeynhausen befindet sich im Erdgeschoss, eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses Ihre neue Ladenfläche. Es präsentiert sich mit einer ca. 10 Meter langen Schaufensterfront nach außen. Zugänglich ist die Einheit über einen barrierefreien Haupteingang sowie über einen separaten Zugang von der Vorderseite des Lenné karree. Sie gestaltet sich im Open-Space Charakter mit einem großen offenen Flächenteil zur Fensterpartie hin und verfügt Optional über eine zweite Etage mit einem separaten Bereich für Teeküche und einer Sanitäranlage. Die großzügige Fensterpartie schafft mit Deckenspots und Pendelleuchten eine angenehme Atmosphäre.


Ausstattung

- Teeküche - Sanitäranlage - Bodentiefe Fenster - Barrierefrei - Personenaufzug


Lage

Die Ladenfläche befindet sich im renommierten Lené Karree und umfasst 145,69 m². Das Objekt besticht durch seine markante Lage am neu renovierten Bahnhof und in direkter nähe zum wunderschönen Kurpark. Nachbarmieter im Objekt sind namenhafte Unternehmen und Einzelhändler die zur hochfrequentierten Fußgängerzone beitragen. Der Standort ist durch das fußläufige Parkhaus und dem neu errichteten Bahnhof in der Herforder Straße optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Vermittlungsprovision für den Mieter insg. 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Ihr Ansprechpartner: Frau Amrei Rieso Assistenz der Geschäftsführung Link

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Ihr Ansprechpartner

Frau Amrei Rieso

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-611 - vielen Dank!