Leben wie im Ferienhaus! Mit Wintergarten und Pool

33790 Halle (Westf.)

590.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
152,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33790 Halle (Westf.)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.392 m2
Wohnfläche
152,5 m2
Nutzfläche
10 m2
Sonstige Fläche
30 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9503773
Anbieter-ID
aki1061
Stand vom
18.06.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
4

Willkommen auf dem "Feriengrundstück" eines traumhaften Einfamilienhauses, das mediterranes Flair mit echter Handwerkskunst verbindet. Dieses einladende Anwesen besticht nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Liebe zum Detail, die in jedem Bauelement steckt.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 2010 um einen bezaubernden Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert, der das ganze Jahr über eine idyllische Atmosphäre schafft. Im Jahr 2012 wurde ein charmantes Gartenhaus sowie eine geräumige Doppelgarage hinzugefügt, um den Bedürfnissen moderner Lebensstile gerecht zu werden. Das Reetdach, welches im Jahr 2010 gedeckt verleiht dem Gebäude seinen außergewöhnlichen Charme. Der großzügige Garten, flankiert von einem erfrischenden Pool, bietet nicht nur Raum für Entspannung und Erholung, sondern auch einen angenehmen Abstand zu den Nachbargrundstücken. Umgeben von viel Grün und angrenzend an ein Feld, genießen Sie hier Privatsphäre in einer harmonischen Umgebung. Extravagante Pflastersteine und Verputzungselemente verleihen dem Außenbereich ein südliches Flair und unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Anwesens. Im hinteren Teil des Gartens ist ggf. noch ein Baugrundstück möglich. Im Inneren des Hauses erwartet Sie Ihre Küche der Extraklasse! Diese handgearbeitete Echtholzküche vereint ungeschliffene Originalhaptik mit zeitloser Eleganz. Der hochpreisige Esstisch aus türkisem Epoxidharz mit integriertem Weinkühler ist ein wahres Unikat. Die Wände, inspiriert von italienischen Trattorias, verleihen der Küche eine rustikal-mediterrane Atmosphäre und wecken Urlaubsgefühle im eigenen Zuhause. Genießen Sie Luxus, Authentizität und einen Hauch von Exklusivität in dieser kulinarischen Oase. Des weiteren verfügt das Anwesen über drei Schlafzimmer, die Gemütlichkeit und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum/Büro ermöglicht eine flexible Nutzung des Wohnraums. Das Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt mit einer liebevoll handgearbeiteten, offenen Dusche, während das obere Bad eine entspannende Eckwanne bereithält. Die Unterkellerung samt Waschküche erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und schafft einen funktionalen Bereich, der den Bedürfnissen des Alltags gerecht wird. Dieses Einfamilienhaus vereint Stil, Funktionalität und Komfort in perfekter Harmonie. Erleben Sie das mediterrane Flair und die Qualität der Handwerkskunst in Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Randsiedlung (30er-Zone) von Halle. Kurze Anbindung zum Ortskern mit guter Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie den umliegenden Städten wie Bielefeld. Bus- und Zughaltestellen sind fußläufig erreichbar. PFERDEBESITZER können diese in der Nachbarschaft sicher "parken" und fußläufig zum Reiten und Versorgen gelangen.

Sonstiges

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Am Kirchplatz Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Julia Reinhart

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