Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Löhne!

32584 Löhne

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
68,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
68,4 m2
Vermietbare Fläche
70 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
9264962
Anbieter-ID
00-961
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Preis pro m²
2.178,36 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.00 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großem Garten bietet Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder Senioren die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit viel Platz im Freien sind. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Eine elegante Glasflügeltür verbindet den Wohnbereich mit dem Eingangsbereich und sorgt so für Helligkeit und Offenheit. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl in jedem Raum. Die angrenzende Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Sonnenschein ein. Rollläden: Die vorhandenen Rollläden sorgen für Privatsphäre und bieten zusätzlichen Sonnenschutz nach Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, um Ihnen Komfort und Entspannung zu bieten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen praktischen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien, um Ihre Wohnung aufgeräumt zu halten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung bietet Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten und erleichtert Ihnen den Alltag.

Ausstattung

- 6 Wohneinheiten - Gas-Brennwertanlage aus Januar 2018 - weiße Kunststofffenster mit Thermopenverglasung aus 1995 - Rollläden - EBK kann übernommen werden - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC - weiße Innentüren & eine Flügeltür aus Glas - überdachte Sonnenterrasse - großer Garten - PKW-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche - 1 Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschkeller

Lage

Kreis Herford - Löhne - Gohfeld Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Der moderne Lebens- und Arbeitsstandort ist gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Auch die wunderschöne Kurstadt "Bad Oeynhausen" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der nur wenige Minuten entfernte Bahnhof bietet Ihnen hierzu noch optimale Transfermöglichkeiten. Zentral gelegen finden Sie alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Restaurants fußläufig. Die Bundesautobahnen "A2" und "A30" sind nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen sind.

Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK celina.kaempermann@immobilien-nagel.de mobil: 0151 - 428 495 30

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Immobilien Nagel GmbH

Frau Celina Kämpermann

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Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-961 - vielen Dank!