Lieber Frosch, küss mich wach...1-2-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Bad Meinberg

32805 Horn-Bad Meinberg

195.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
218 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
218 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8439241
Anbieter-ID
0-754
Stand vom
05.05.2023
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
894,50 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
287.3 kWh/m2a
Gültig bis
14.02.2023
Aus­stell­datum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1889
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Dieses historische und ruhig gelegene Ein-Zweifamilienhaus überzeugt durch die Größe und das interessante Grundstück. Als zu Beginn des 20. Jahrhunderts die Eisenbahn nach Lippe kam, prosperierte auch das Staatsbad Meinberg. Durch die positive Entwicklung nahm die Bevölkerungszahl stetig zu. Die Immobilie ging im Laufe der Jahre innerhalb der Familie auf die folgenden Generationen über und wurde auch dem jeweilgen Zeitgeist entsprechend angepasst. Mittlerweile haben sich die Eigentümer räumlich verändert, so dass das Objekt zum Verkauf steht. Hier gibt viel es viel Potential, welches nach erfolgter Sanierung durch die künftigen Besitzer gehoben werden kann. Es bietet sich auch die Option für ein Mehrgenerationenhaus. Dank des schönen Gartens haben die Kinder tolle Spielmöglichkeiten. Das Gebäude ist vollunterkellert. Ein Nebengebäude dient als Garage. Das Dach wurde in den 1980er Jahren bereits umgedeckt. Die Grundsubstanz des Objektes ist gut und verdient es, saniert zu werden. Hundebesitzer haben den Wald direkt vor der Haustür. Auch die Sport Begeisterten komme dank der vielen Möglichkeiten voll auf Ihre Kosten. Es ist an dieser Stelle noch wichtig zu erwähnen, dass sich die Immobilie in einem Sanierungsgebiet/Klimaquertier befindet, für welches die Stadt Horn-Bad Meinberg Fördermittel zur Verfügung stellt. Nähere Informationen erhalten Sie unter Stadt Horn-Bad Meinberg / Förderangebote


Lage

Die Immobilie liegt im Osten des Kurparks, ca. 10 Fussminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist ideal. Blomberg ist in 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen, Detmold ebenso. Die B1 ist in 3 Minuten erreichbar. Alle Oberzentren erreicht man in 25 bzw. 40 Fahrminuten. Bad Meinberg ist sehr familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Groß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-754 - vielen Dank!