Liebhaberobjekt mit wunderschöner, großzügiger Gartenanlage!

32584 Löhne

249.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
175 m2
Grundstück
2.081 m2
Wohnfläche
175 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10088447
Anbieter-ID
0-3327
Stand vom
02.04.2025
Kauf­preis
249.500,00 €
Preis pro m²
1.425,71 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.10.2034
Aus­stell­datum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
233.9 kWhm2a
Baujahr
1875
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Fachwerkhaus mit seinem wunderschönen und großzügigen Grundstück könnte schon bald Ihr neues, gemütliches Zuhause sein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Flur, Diele Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Küche, Gäste-WC und ein weitestgehend barrierefreies Duschbad. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und eine großzügige Abstellfläche zur Verfügung. Der Teilkeller verfügt über drei Räume. Für Ihre PKW stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2004. Der Endenergiebedarf beträgt 233,9 kWh/(m²). Der Wintergarten und die Holz-/Isoglasfenster stammen aus dem Jahr 1990. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert und verfügt über eine barrierefreie Dusche sowie Fußbodenheizung. Das Dach mit Zwischenbarren wurde ca. 1997 bis in die oberste Geschossdecke erneuert. Der großzügige Garten verfügt über einen schönen Baumbestand und lässt bei Hobbygärtnern das Herz höherschlagen. Hier können Sie Gärtnern und Pflanzen. Eine Bebauung ist im hinteren Bereich nicht möglich! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker

Lage

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich zentral gelegen in Löhne-Obernbeck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Gymnasium, der Bahnhof sowie die Anbindung an die A30 sind schnell erreicht. Die Werre mit ihren schönen Rad-/und Wanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcus Ludewig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-3327 - vielen Dank!

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