Löhne Mennighüffen - Schicke Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon und Garage!!

32584 Löhne

430,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar bis
01.10.2021
Online-ID
6540406
Anbieter-ID
MW 430
Stand vom
20.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
860,00 €
Netto­kalt­miete
430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2022
Aus­stell­datum
20.02.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Primärer Energieträger
Gas
Sonstige Angaben
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schicke Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten Flurbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wannenbad + Duschvorrichtung, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Die Fenster mit Rollladen haben eine Doppelverglasung. Die schöne Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Sonnen und gemütlichen Verweilen ein.


Ausstattung

Durch das Treppenhaus führen 30 Treppenstufen zu Ihrer neuen Wohnung im Dachgeschoss Die Wohnung ist mit Laminat-, PVC-, oder Fliesenfußboden versehen. Ihre Wäsche waschen Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller. Hier gibt es je einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner. Wer lieber Wäsche aufhängen möchte, kein Problem im gemeinschaftlichen Trockenkeller. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder gibt es einen von der Allgemeinheit genutzten Fahrradkeller Auch für Ihr optimales Fernsehvergnügen ist vorgesorgt. Nutzen Sie hierfür den vorhandenen Kabelanschluss (eigene Anmeldung).


Lage

Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Erhebung zur Stadt erfolgte erst 1969. Mennighüffen macht den Norden und Nordosten des Löhner Stadtgebietes aus, seine rund 10.500 Einwohner bilden ein knappes Viertel der Bevölkerung. Angrenzende Stadtteile sind Gohfeld im Südosten und Ulenburg im Süden und Südwesten. Ansonsten schließen sich im Nordwesten Hüllhorst mit Huchzen, Tengern und Bröderhausen sowie im Nordosten und Osten Bad Oeynhausen mit Wulferdingsen und Werste an. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Banken gut erreichbar. Gute Verbindungen zu den Nachbarstädten Bad Oeynhausen, Herford, Bünde und Hiddenhausen, sowie zu den Autobahnen A2 und A30 sind gegeben.


Sonstiges

Die Freistellung erfolgt zum 01.10.2021. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Ihr Fahrzeug parkt für 40 Euro / Monat in der Garage. Die Kaution ist auf 2 Monats-Mieten festgesetzt. Angaben zum Energieausweis: Ausweis-Typ: verbrauchsorientiert Energie-Kennnwert: 109,0 kWh/(m²a) Effizienzklasse: Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr des Wärmeerzeugers:2002 Mietbedingungen: - unbefristetes Vollzeit-Arbeitsverhältnis - Schufa-Auskunft mit ausschließlich positiven Vertragsdaten - keine Haustiere erlaub - Wohnung für 2 erwachsene Personen mit max. 1 Kind -Vorlage bzw. Abschluss einer privaten Haftpflicht-Versicherung Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Vermieter überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Wichtig: Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM

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Brinkmann Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Ptatscheck
Nordbahnstr. 13, 32584 Löhne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt MW 430 - vielen Dank!