Luxus pur!

32120 Hiddenhausen

979.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
367,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
974 m2
Wohnfläche
367,39 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
9067753
Anbieter-ID
7394
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
979.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Ausstattungsniveau
luxus
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
7,90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Gebaute Großzügigkeit, Säulen, Vordach und ein Garten mit beleuchtetem Schutzzaun geben der Hausfront einen klassizistischen Touch. Zur Rückseite löst sich die Fassade ganz in Moderne auf, mit geometrischen Formen, antiken Akzenten und passender Natursteinterrasse - sogar ein Pavillon verzaubert als Freisitz das Anwesen. Innen sorgen Fliesen- und Laminatböden, Säulen, ein Innenkamin für luxuriösen Flair. Whirlpool und Sauna im Dachgeschoss entführen in den Wellnessbereich mit einem der vier vorhandenen Bäder. Im Erdgeschoss lässt man die Arbeit im Büro links liegen, rechts sind Küche und Essraum, der zugleich offen in den halb abgetrennten Wohnbereich übergeht. Die Technik des Hauses glänzt mit einer zentralen Be- und Entflüftungsanlage, Videoüberwachung, Tür-Video-Sprechanlage und LAN-Anschlüssen in jedem Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere Zimmer, Bad und der Hauswirtschaftsraum. Oetinghausen ist mit seinem Landschaftsschutzgebieten ideal für Naturliebhaber. In den Citys von Herford und Bielefeld ist man in wenigen Fahrminuten. Schauen und Staunen Sie!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Videoüberwachung
- Tür-Videosprechanlage
- kontrollierte
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Rollläden
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum

KfW 55-Standard, Walmdach mit glasierten Tondachziegeln, Wärmedämmputz, Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (Spezialverglasung, einbruchsicher), elektrische Rollläden, 4 Bäder, Whirlpool, Sauna, Photovoltaikanlage zur eigenen Stromnutzung, Videoüberwachungsanlage, Tür-Video-Sprechanlage, Innenkamin, Einbauküche (Fa. Häcker, neu 2021), LAN-Anschluss in jedem Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Balkon, Pavillon, Garage

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.

Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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