Maisonettewohnung in Minden

32423 Minden

820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2025 (01.06.2025)
Online-ID
10098465
Anbieter-ID
3390
Stand vom
15.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.640,00 €
Warm­miete
1.070,00 €
Brutto­kalt­miete
820,00 €
Netto­kalt­miete
820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
112,50 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2028
Aus­stell­datum
24.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt wurde 1995 in hochwertiger Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Von der überdachten Loggia haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Auf Wusch kann eien Garage angemietet werden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

1. Ebene
Großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-/ Arbeitszimmer, Gäste-Duschbad mit WC, Diele, Abstellraum und überdachte Loggia

Dachstudio
Schlafzimmer mit Ankleide, Galerie und ein Bad mit Dusche und WC

Nebenräume:
Das Haus ist vollunterkellert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum. Diverse Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenkeller sind vorhanden.

Lage

Das Haus mit insgesamt 9 komfortablen Eigentumswohnungen steht in bevorzugter und ruhiger Innenstadtlage zwischen Goebenstraße und Fischerallee. Die Zufahrt erfolgt von der Straße „Am Bahnhof Minden Stadt“.

Die Grünanlagen des Fischerglacis befinden sich in direkter Nachbarschaft. Bis zum Stadtzentrum (Bäckerstraße) sind es etwa 800 m.

Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen.

Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Detlef Weinert

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