Mandel-, Olivenbäume und Co! Finca auf Großgrund in Capdepera!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Herzstück dieses etwa 14.900 m² großen Anwesens ist eine charmante Finca mit einem fantastischen Berg- und Weitblick. Das Haus selbst bietet eine Wohnfläche von rund 167 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Im Inneren der Finca steht Ihnen zunächst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem rustikalen Kamin zur Verfügung. Das knisternde Feuer verspricht gemütliche Stunde im Kreise Ihrer Liebsten, auch in der kalten Jahreszeit. Das angrenzende Esszimmer ist mit einer großen Terrasse und atemberaubendem Blick auf die Berge verbunden und ein idealer Ort, um im Freien zu speisen und die Sonnenuntergänge zu genießen. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet eine angrenzende Speisekammer. Zudem stehen Ihnen drei Doppelschlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Wanne zur Verfügung. Eine Zentralheizung und die Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort und machen die Finca zu jeder Jahreszeit zu einem Zufluchtsort für Ruhe und Entspannung. Der Keller bietet rund 60 m² Nutzfläche und ist mit einer Garage für Ihren PKW sowie mit viel Stauraum und Abstellfläche ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und drei Wassertanks, von denen einer zu einem Swimmingpool umgewandelt wurde. Somit besteht für Sie jederzeit die Möglichkeit einer angenehmen Abkühlung. Die Terrasse weiß durch eine überdachte Außenküche mit Grill und Esstisch zu überzeugen und schafft einen einladenden Ort für Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Das Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet einer Vielzahl von Oliven-, Mandel- und Obstbäumen einen Platz zum Wachsen und Gedeihen. Von Äpfeln über Birnen bis hin zu Zitronen wird dieser besonderen Immobilie eine bezaubernde Note verliehen. Darüber hinaus bietet das weitläufige Ackerland landwirtschaftliche Möglichkeiten, die es Ihnen ermöglichen, einen nachhaltigen Lebensstil anzunehmen oder Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen zu verwirklichen. Sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns!
Ausstattung
- Zentralheizung - Klimaanlage - Kamin - Terrasse - Außenküche - Berg- und Weitblick - Speisekammer - Keller - Garage - Hausbrunnen - Swimmingpool - Vielzahl an Obstbäumen - Ackerland
Lage
Die Gemeinde Capdepera liegt im Nordosten der Ferieninsel Mallorca. Die unterschiedlichen Traumstrände der Region lassen Alltagssorgen schnell in Vergessenheit geraten und bieten Familien mit Kindern und auch Ruhesuchenden ideale Voraussetzungen. Am Meer werden alle Wassersportmöglichkeiten angeboten. Zwei Tauschschulen, mehrere Tennisanlagen und Reitställe ergänzen das Freizeitangebot. Vom Hafen in Cala Ratjada fahren viele Ausflugsboote und Fährboote. Wer es ruhiger, aber dennoch sportlich mag, dem sei das Golfspielen empfohlen. Capdepera verfügt über zwei traumhafte Golfplätze, den "Capdepera Golf" und "Canyamel Golf". Diese sind an der felsigen Küste angesiedelt und bieten neben einer atemberaubenden Kulisse ein herrliches Spielerlebnis. Hier werden keine Wünsche offen gelassen! Wer sich für Kultur interessiert, ist hier ebenfalls goldrichtig. Die Festung "Castell de Capdepera" aus dem Mittelalter wacht auf einem Berg über die Stadt und die Bucht. In Capdepera laden viele Geschäfte zum Stöbern ein, obendrein wird mittwochs ein Markt abgehalten. Wem das nicht genügt, dem steht eine ausgedehnte Shoppingtour durch die nahe gelegene Stadt Artà frei.
Sonstiges
Aktuelle Finanzierungsprobleme? Förderungspakete für Wohnimmobilien nutzen! Für junge Familien oder energetische Sanierungsmaßnahmen gibt es lukrative Fördermöglichkeiten. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Paderborn • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Horst Flöttmann Immobilien Planen+Bauen GmbH
Jan Ole Färber
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