Mehrfamilienhaus

32049 Herford

462.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
260 m2
Grundstück
682 m2
Wohnfläche
260 m2
Online-ID
9111287
Anbieter-ID
0-4555
Stand vom
29.11.2023
Kauf­preis
462.500,00 €
Preis pro m²
1.778,85 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.2 kWhm2a
Gültig bis
29.06.2032
Aus­stell­datum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Betrachten Sie dieses reizvolle Mehrfamilienhaus mit einem Bruttoertrag von ca. 6 % als reine Kapitalanlage, oder gar als Anwesen, in der auch Ihre ganz große Familie Platz finden wird und leben sodann in angenehmer, ruhiger und gleichwohl attraktiver Wohnlage von Herford, in Nachbarschaft zum Klinikum Herford. Und auch die täglichen Einkäufe können problemlos im direkten Umfeld erledigt werden. Ebenfalls befinden sich sowohl der Kindergarten, als auch die Schulen ganz in der Nähe. Ebenfalls sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 Richtung Dortmund und Hannover, Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen gegeben. Aufteilung Kellergeschoss, mit sep. Außenzugang Vollkeller, u.a. mit einem großflächigen Raum, der vormals als Schwimmbad geplant war, mit Zugang zum Gartenbereich. Hier ist sowohl eine Sauna sowie eine Dusche installiert. Weitere diverse Kellerräumlichkeiten, wie u.a. Waschküche und Heizungskeller. Erdgeschoss Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, offen gehalten zum Lese-/Fernsehzimmer und zur Küche. Garderobe. Gäste-WC. Über dem direkt vor dem Wohn-/Essbereich liegenden Süd-West-Balkon erreichen Sie über eine leicht gewendelte Treppe den Gartenbereich. Sep. Schlaftrakt, bestehend aus 2 Schlafzimmern und barrierefreiem Badezimmer, als Duschbad, Handwaschbecken und WC. Weiter gehört zu der Wohnung eine Art Appartement-Wohnung im Dachgeschoss, als reine Nutzfläche. Diese ist zzt. vermietet. 1.Obergeschoss Hier befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele sowie Flurbereich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Süd-West-Balkon. 2.Obergeschoss Appartement-Wohnung, bestehend aus Wohn-/Schlafraum, mit Zugang zum Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Küche. Bad, als Duschbad. Diele. Wie bereits bei der Parterre-Wohnung angedeutet, sind weitere Nutzräumlichkeiten in Form einer Appartement-Wohnung vorhanden. Diese ist zzt. vermietet. Gartenhaus. Garage.

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