Mehrgenerationenhaus sucht Großfamilie in Oerlinghausen!

33813 Oerlinghausen

425.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
717 m2
Wohnfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5837873
Anbieter-ID
6741#TjgSzU (1/74)
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % Provision inkl 16 % MwSt. inkl. MwSt.
unterkellert
ja
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
224,6 kWh/m2a
Gültig bis
03.05.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme

Dieses 1966 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 717 m² großen Grundstück in der Südstadt von Oerlinghausen. Die Immobilie wird derzeit von einer Familie genutzt und kann wunderbar auch als Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten bewohnt werden. Die Wohnfläche mit ca. 270 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die Wohnbereiche sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten mit Anschluss an den herrlichen Garten, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss finden Sie einen weiteren Wohn-/Essbereich mit angrenzender neuwertiger Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, komplett saniertes Badezimmer und Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen weiteren separat getrennten Wohnbereich, welcher optimal von einem älteren Kind genutzt werden kann. Der wunderschöne Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung und Erholung. Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, fordern Sie gerne das Exposé an! Dort erwartet Sie ein aussagekräftiger 360° Rundgang.


Ausstattung

- Grundstücksfläche: 717 m² - Zweifamilienhaus - Wohnfläche: 270 m² - Doppelgarage - 2 Außenstellplätze - Wintergarten - Terrasse - 2 Balkone - Geräteschuppen - Grundwasserpumpe - Heizungsart: Fernwärme - 2 Öfen (einer im EG, einer im OG) - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - 2 Gäste-WC´s - Vollunterkellert - TV: Satellit - Neuwertige Einbauküche im OG - Zusätzliche Einbauküche im EG


Lage

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A2 Richtung Hannover sowie Dortmund und der B68 mit Verbindung zur A33. Ebenfalls besteht eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem 10 min. entfernten Asemisser Bahnhof mit Verbindungen nach Bielefeld und Lemgo. Das Wohngebiet weist durch den direkt angrenzenden Teutoburger Wald eine attraktive Naherholungsregion mit vielen Fahrrad- und Wanderrouten auf. Das Archäologische Freilichtmuseum und der Segelflugplatz sind nur einige Ausflugsziele die Oerlinghausen bietet. Die historische Altstadt von Oerlinghausen bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: Wohnungen zur Miete Wohnungen zum Kauf Häuser zur Miete Häuser zum Kauf Gewerbeimmobilien Anlageimmobilien Auslandsimmobilien Seniorenimmobilien Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: Bielefeld Lippe (Kreis) Gütersloh (Kreis) Bad Salzuflen Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: Bewertungen und Gutachten Architektenleistungen Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann ImmobilienPlanen + Bauen GmbH Herrn Horst Flöttmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6741#TjgSzU (1/74) - vielen Dank!