Mod. EG-Whg. Terr. kl. Garten Garten Fahrstuhl Bj. 2023 Erdwärme KFW 55, 33330 Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses ist 2023. Die Wohnung wird zum 01.05.2024 freigestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnfläche beträgt 92,31 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein hübsches Gäste-WC, ein recht großes Badezimmer mit geschmackvollem, grauem Bodenbelag, ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume - einer der Räume bietet einen Zugang auf die tw. überdachte Terrasse und in den kleinen Garten sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Ausstattung
Fahrstuhl Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt) Energiebedarfsausweis vom 25.05.2020 gültig bis 24.05.2030 liegt vor. Der Energiebedarfswert liegt bei 16 kWh (m² a). Energieklasse A+. Terrasse, eigener Garten Die Terrasse und der Garten gehören zur Wohnung. Es handelt sich um einen in sich abgeschlossenen Gartenbereich, der durch Bepflanzungen und die Carports begrenzt ist Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche, im Dielenbereich und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen Entkalkungsanlage vorhanden Treppenhaus- und Kellerreinigung ist vergeben Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich im großzügigen Badezimmer Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche Carport - 50 €/Monat Freistellung 15.06.2024
Lage
Nähe Zentrum, Hinterbebauung
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 1.010 € + Carport 50 € zuzüglich Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
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Frau Ulrike Gutmann
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3200#kCmR1 - vielen Dank!