Moderne Doppelhaushälfte Bj. 2009 KFW 70 Solar ruh. Lage 2 Bäder Garage 33334 Gütersloh

33334 Gütersloh

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
252 m2
Wohnfläche
107 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9691932
Anbieter-ID
3252#kCmR1
Stand vom
03.10.2024
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr helle und gut ausgestattete Doppelhaushälfte in guter Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Spexard. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Baujahr der Immobilie ist 2009. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1 1/2 geschossig errichtet. Die Wohnfläche beträgt 107 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, Garderobe, hübsches Gäste-WC, gemütlicher Wohn- Essbereich und bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang in den Garten; helle Küche (die moderne Einbauküche mit allen Geräten ist Eigentum des jetzigen Mieters). Ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen ist ebenfalls vorhanden und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, ein helles Schlafzimmer mit einem Dusch-Bad en Suite, sowie ein weiteres, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC. Im bereits ausgebauten Dachboden befindet sich noch ein schönes Kinderzimmer und ein Abstellraum. Die Grundstücksfläche beträgt 252 m². Die Fläche ist pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt und eingezäunt.

Ausstattung

Solar für Warmwasserbereitung Gasheizung EN-Ausweis noch nicht vorhanden 2 Bäder + Gäste-WC Hauswirtschaftsraum von der Diele aus begehbar Erdgeschoss Parkettboden sonnige Terrasse und schöner Garten Garage und dahinter liegender Abstellraum z. Zt. seit 2023 vermietet 1.050 € inkl. Garage Kaltmiete + Nebenkosten

Lage

gute ruhige Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Spexard

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 398.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3252#kCmR1 - vielen Dank!