Moderne großzügige Etagenwohnung mit schönem Balkon

32257 Bünde

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
115,57 m2
Grundstück
538 m2
Wohnfläche
115,57 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Online-ID
9318943
Anbieter-ID
6027
Stand vom
15.03.2024
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.12 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
39,0 kWhm2a
Gültig bis
20.02.2034
Aus­stell­datum
21.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2012
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler Wohnlage im Herzen von Bünde befindet sich dieses noch neuwertige Zweifamilienhaus. Die hier beschriebene Etagenwohnung zeichnet sich durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grundrissgestaltung aus. Das Haus ist als Energie Effizienzhaus KFW 70 erstellt worden. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung beheizt das Haus und die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt überall für frische Luft. Herzstück dieser freundlichen und hellen Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit der angrenzenden, offenen Küche. Entspannen nach der Arbeit, kochen, essen und die schönen Jahreszeiten auf dem großzügigen Balkon genießen. Die große Einbauküche bietet dabei großen Stauraum und alle notwendigen elektrischen Geräte. Ingesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zum Beispiel als Büro für das Homeoffice, für die Gäste oder auch für Ihre Kinder. Das gemütliche Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glaswänden, einer Badewanne, WC, einer Waschtischanlage und einem Fenster ausgestattet. Für die Gäste steht ein separates Gäste WC zur Verfügung. Sehr praktisch für den Alltag erweist sich der eigene Hauswirtschaftsraum im Treppenhaus. Hier sind Kurze Wege garantiert! Überzeugen sie sich selbst von dieser schönen Wohnung während einer Besichtigung.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte: +++ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung +++ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgew. +++ großzügiger überdachter Balkon-Loggia +++ große umfangreiche Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten +++ elektrische Rollläden +++ 3-fach Verglasung +++ eine offene Garage - als Carport Stellplatz mit Abstellraum für Fahrräder +++ Wasserentkalkungsanlage BWT mit Salz +++ Einbaustrahler in den Decken +++ Fliesenboden und Designboden Vinyl +++ Vollbad mit barrierefreier Dusche und Waschtischanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bünde in einer Seitenstrasse. Die Einkaufsstraße - Fußgängerzone von Bünde erreicht man fußläufig schon nach nur ca. 1000 Metern und ebenso den Wochenmarkt. Ihren Einkauf erledigen Sie im Einkaufsmarkt gleich auf der anderen Strassenseite. Hier sind kurze Wege garantiert.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

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