Modernes Fachwerkhaus mit Reetdach und Wellnessbereich am Südhang des Wiehengebirges
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Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, moderne Fachwerkhaus im traditionellen Stil mit Reetdach steht am Südhang des malerischen Wiehengebirges und bietet einen unverwechselbaren Charme. Das großzügige Anwesen umfasst eine Wohnfläche von 348 m², eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 3645 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt 9 Zimmern, 3 Bädern und einer exzellenten Ausstattung ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die großzügige Doppelgarage mit Zugang zum Haus, das vollständig unterkellerte Gebäude sowie der gemütliche Kachelofen und der Kaminofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit einem Swimmingpool, einer Sauna, einer Dusche und einer vorgelagerten Holzterrasse ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen. Ein kleiner Teil der Wohnfläche kann jederzeit als Einliegerwohnung genutzt werden. Vor 5 Jahren wurden 2 Bäder modernisiert und die Einbauküche erneuert. Dieses moderne Fachwerkhaus mit seinem außergewöhnlichen Wellnessbereich und der Lage am Südhang des Wiehengebirges bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch durch die hohe Lebensqualität in der grünen Umgebung überzeugt. Der idyllische Standort in Hüllhorst rundet das Gesamtbild ab und macht das Haus zu einem perfekten Ort für Ruhe, Entspannung und Familie.
Ausstattung
Massive Aussenwände aus Porotonstein 24 cm, 6 cm Dämmung und vorgesetztem Eichenfachwerk ausgefacht und verputzt +++ Großzügige Doppelgarage mit elektrischen Toren +++ gefliester Vollkeller mit Wellnessbereich, Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Sauna , Dusche und WC +++ das Haus hat größtenteils Fußbodenheizung +++ Kachelofen in der Küche für die Beheizung der Küche und des Essbereichs (überholt 2019 ) +++ Kaminofen im großzügigen Wohnbereich +++ Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und großzügiger Dachterrasse +++ +++ Rollläden teilweise elektrisch +++ insgesamt 3 Bäder +++ ein großes Gäste WC +++ große Einbauküche von 2019 mit 2 Backöfen +++ Gasbrennwert - Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2013 +++ Ferngesteuertes, elektrisches Metall/Holz Einfahrtstor +++ und vieles mehr
Lage
Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Hüllhorst im Ortsteil Oberbauerschaft, am Südhang des Wiehengebirges, das für seine beeindruckende Natur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Durch die nahegelegene Bundesstraße B239 erreicht man die Autobahn A30 mit der Anbindung Osnabrück/Hannover in nur rd. 10 Fahrminuten. Und im ca. 3.000 Meter entfernten Zentrum befinden sich Kindergarten, Grundschule, alle Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Hüllhorst bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Anbindung an die Städte Minden und Osnabrück, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten grüner Landschaft. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr geschätzt. Hier können Sie Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur genießen. Neben der atemberaubenden Natur hat Hüllhorst viele weitere Annehmlichkeiten zu bieten: Zahlreiche Sportmöglichkeiten, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen das Leben in dieser Gemeinde sowohl komfortabel als auch entspannend.
Sonstiges
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Herr Wolf Thomas