Modernisiertes Reihenmittelhaus - Sie können direkt einziehen.

32699 Extertal

137.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32699 Extertal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
143 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
5900668
Anbieter-ID
00060
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
137.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
283,00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses klassische Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1967 steht auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 143m². Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Reihenhäusern & kleinerem Geschosswohnungsbau aus unterschiedlichen Baujahresklassen. Die Raumaufteilung der einzelnen Wohnebenen stellt auf ca. 98m² Wohn- /Nutzfläche insgesamt fünf Räume, ein Gäste WC und ein Duschbad zur Verfügung. Im Erdgeschoss liegt das Gäste WC im Eingangsbereich und der offene Wohn-/Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Vor dem Ausgang zur Terrasse und Garten liegt linker Hand die moderne Einbauküche. Die Außenanlage der Wohnimmobilie verfügt über einen gemütlichen Terrassen- & Gartenbereich mit Südausrichtung und kleinem Gartenhaus, welches im gleichen "Schwedenrot" gestrichen wurde, wie das Haus. Der Fassadenanstrich wurde Mitte Oktober fertiggestellt. Auch in diesem Monat wurde das Gäste WC im Erdgeschoss saniert.

Im Obergeschoss finden Sie das moderne Hauptbadezimmer mit Fenstern, Dusche und Doppelwaschtisch.
Des Weiteren verfügt das Obergeschoss über 3 Zimmer wovon an dem Größten ein Balkon mit Südausrichtung liegt. Hier wurde das Geländer in anthrazit gestrichen und die Balkontür erneuert.

Das Haus wurde 2011 saniert. Die gesamte Elektroinstallation, dieWasserversorgung inkl. Abwasser und die Ölbrennwert - Heizung, der Firma Viessmann, wurden erneuert. Die zwei Öltanks haben je ein Fassungsvermögen von 1500L - diese wurden vom Verkäufer befüllt.

Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision und Notargebühren.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

- neuer Fassadenanstrich und Anstrich der Gartenhütte im gleichen "schweden-rot"
- Kellertür neu
- Balkontür neu und Geländer gestrichen
- Gäste WC im EG neu
- Einbauküche und Brennofen
- Heizung aus 2011


Lage

Zentral im Extertal gelegen befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Sowohl die Natur als auch Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Gehminuten erreichen.

Karte nicht verfügbar

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