Multifunktionale Büroflächen!

33605 Bielefeld

4.575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
610 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
610 m2
Büroflächen
562,25 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9097245
Anbieter-ID
2080_3
Stand vom
29.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.725,00 €
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
4.575,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.677,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
58.10 kWhm2a
Wärmewert
79.60 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT

Die Immobilie bietet Ihnen mehrere Flächen auf den Stockwerken Untergeschoss, Erdgeschoss und im Obergeschoss. Von 350m² bis über 3.100m², von Einzel- bis Großraumbüros kann Ihnen in dieser Immobilie alles geboten werden. Das Besondere ist, dass die drei Etagen autark voneinander zu bewirtschaften sind und so Kombinationen aus verschiedenen Flächen möglich sind. Alle Bereiche verfügen über ausreichend Tageslicht durch große Fensterfronten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich, von dem Kunden aufgenommen und weitergeleitet werden können. Eine schnelle Internetverbindung durch die Glasfaser-Leitung ist ebenfalls gegeben. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Flächen wurden bisher für Großraumbüros genutzt. So wurden hier bis zu 60 Arbeitsplätze realisiert. Neben den großen, offenen Flächen gibt es noch kleinere Büros. Diese wurden zum Beispiel als Vortragsraum, Aufenthaltsraum oder sogar als Erste-Hilfe-Zimmer genutzt. Das hochmoderne Gebäude verfügt über eine Licht- und Windgesteuerte Außenverschattung und smarte Steuerung der Heiz- und Kühlelemente. Ein ebenerdiger Zugang sowie ein barrierefreies WC sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den IST-Zustand. Bei geplanten Umbauten oder Veränderungen erhalten Sie gerne ein individuelles Mietangebot.

Ausstattung

Je nach Fläche unterschiedlich. Gerne zeigen wir Ihnen alle Flächen innerhalb eines Besichtigungstermins. Alle Stockwerke verfügen über große Fensterfronten, eine Belüftungsanlage und Berrierefreiheit durch einen Aufzug.

Lage

Direkt an der Stieghorster Straße und in unmittelbarer Nähe zum Oldentruper Bahnhof gelegen, könnten die Anbindungen nicht besser sein. Innerhalb von fünf Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn A2 mit Ihrem PKW. Die Innenstadt erreichen Sie innerhalb von ca. zehn Auto-Minuten. Eine Busstation sowie den Oldentruper Bahnhof erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Herr Klaus Krüger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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