Natur Pur! Großes Wohnhaus mit ca. 25.000 m² Grundstück und eigenen Brunnen in toller Lage

32602 Vlotho

389.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
14
Grundstück
25.000 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
230 m2
Vermietbare Fläche
240 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1971
verfügbar ab
16.01.2020
Online-ID
5213102
Anbieter-ID
2378
Stand vom
13.12.2019
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Badezimmer
4.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
300.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.04.2029
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4.00

Zwischen Bad Oeynhausen und Vlotho befindet sich das Zweifamilienhaus mit Anbau und ausgebautem Untergeschoss. Insgesamt gehören ca. 25.000 m² Grundstück zum Angebot. Das Haus befindet sich in Alleinlage im Außenbereich. Andere Nachbarn gibt es kaum. Vom Grundstück haben sie einen unverbauten Blick über die Autobahn A2 bis hin zum Kaiser Wilhelmdenkmal. Auf den anliegende Ackerflächen können sie als Selbstversorger oder auch als Biovermarkter ihr Gemüse selbst anbauen. Ein Gewächshaus und eine Halle für einen Trecker und Ackermaschinen stehen ihnen zur Verfügung. Eine Teilfläche ist mit verschiedenen Apfelbaumsorten, 14 Nußbäumen, 3 Esskastanien und Birnenbäumen bepflanzt. Eine weitere Teilfläche in Größe von knapp 2.000 m² mit den Maßen 46 Meter x 43 Meter befindet sich fußläufig in ca. 100 Meter Entfernung.


Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich 2 Wohnungen die aktuell für 750 ,-€ Nettokaltmiete monatlich an eine Familie vermietet sind. Ein Anbau und das Untergeschoss des Haupthauses sind ausgebaut. Ein eigener Brunnen befindet sich auf dem Grundstück. Ältere Ölzentralheizung mit 4 Öltanks a: 2.000 Liter, Sat TV,


Lage

Tolle Alleinlage mit unverbautem Blick bis hin zum Wiehengebirge.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 300.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H. Lust auf Veränderung? Ob Pferdeliebhaber, Hundezüchter oder Biobauern. Hier können sie ihren Traum realisieren! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291

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CCV-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Küssner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2378 - vielen Dank!