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Neu ausgebaute Gewerbefläche! (Marktstraße)

33602 Bielefeld
1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
200 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8840444
Anbieter-ID
125603490#mu4qq
Stand vom
30.11.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.500 €
Provision für Mieter
Eine Vermittlungsgebühr fällt nicht an.
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Separates WC
3
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.03.2029
Aus­stell­datum
29.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6.5 kWhm2a
Wärmewert
118.1 kWhm2a
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit drei WCs sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Räume durch die große Fensterfront zum Südosten, sowie die Tageslicht-LED-Beleuchtung und die zahlreichen Lichtkuppeln.

Ausstattung

Eine komplette Einbauküche sowie die Fenster-Plissees können auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus Nähe Niederwall, umgeben von Ärzten, Therapeuten und Heilpraktikern mit besten Verkehrsanbindungen.

Sonstiges

Die Fläche kann bezugsfertig ab 01.09.2023 übernommen werden. Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die angegebene Miete nebst Nebenkosten versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Fredebeul

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Herr Michael Fredebeul
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld
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