Neu in unserem Angebot!Seniorengerechte Eigentumswohnung in Bad Salzuflen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu unserem neuen Angebot für Sie! Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen und beliebten Ortsteil Wüsten von Bad Salzuflen. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,87 m² bietet sie idealen Wohnkomfort, sowohl für Singles als auch für Paare. Die 2,5 Zimmer sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Die 2,5 Zimmer verteilen sich wie folgt: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad ( Seniorengerecht mit ebenerdiger Dusche), Separater Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten Die Wohnung zeichnet sich durch einen stufenlosen Zugang, einen Aufzug und moderne, seniorengerechte Ausstattung aus – eine Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Die derzeitige Vermietung an solvente Mieter sorgt für eine sofortige Rendite. Gleichzeitig besteht die Option, die Wohnung nach dem Ende der Mietzeit selbst zu nutzen. Haustiere sind erlaubt, was die Attraktivität zusätzlich steigert. Die gepflegte Ausstattung, die solventen Mieter und die Lage in einer beliebten Wohngegend machen dieses Angebot zu einer wertstabilen und flexiblen Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
* Wohnfläche ca. 69,87 m² * Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Küche * Seniorengerechtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Balkon mit Blick ins Grüne * Barrierefreier Zugang durch Aufzug * Separater Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Haustiere erlaubt * Ruhige Wohngegend mit grüner Umgebung * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen in der Nähe * Gute Verkehrsanbindung, schnelle Erreichbarkeit der A2 und des Stadtzentrums von Bad Salzuflen * Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe * Mögliche Jahres-Kaltmiete: 6.480,00 € * Aktuell zuverlässig und solvent vermietet * Eignung als Investition, sofortige Einnahmen durch Vermietung * Potenzial für Wertsteigerung durch stabile Immobilienlage
Lage
Die Wohnung liegt im charmanten Ortsteil Wüsten in Bad Salzuflen. Diese Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Nähe zu den Kureinrichtungen von Bad Salzuflen einen besonderen Mehrwert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft, was die Wohnqualität erheblich steigert. Gute Anbindung an die Innenstadt von Bad Salzuflen und die A2, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Sonstiges
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