Neubau Gastronomiefläche in 1A City-Lage von Lübbecke! Das Westertor!

32312 Lübbecke

1.936,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
106 m2
Nutzfläche
106 m2
Vermietbare Fläche
106 m2
Verkaufsfläche
106 m2
Online-ID
8387369
Anbieter-ID
00-322A
Stand vom
25.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.872,00 €
Provision für Mieter
2 Monatsmieten, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Brutto­kalt­miete
1.936,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
363,00 €
Baujahr
2022

Der neue 'Anlaufpunkt' in Lübbecke - Moderne Gastronomie oder doch vielleicht modern living - Hier haben Sie die Möglichkeit. Sehen und gesehen werden - Die hier angebotene Ladenlokal als ‚Leuchtturm‘ mit Außenbereich in exponierter Lauflage zwischen Lebensmittelmarkt und Fussgängerzone bietet modernes Flair und zentralen Genuß - hervorragend geeignet für Ihre Gastronomie. Lübbeckes Chickeria wird es lieben! Sensible Einpassung von Architektur und Angebot! Gemeinsam mit dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro RKW entstand der Entwurf eines Einkaufsquartiers, das zur Fußgängerzone hin aus einem giebelständigen Baukörper besteht, der perfekt mit der Nachbarschaft harmoniert. In seinem Inneren befinden sich Verkaufsflächen auf zwei Ebenen: Zur Fußgängerzone Lange Straße, sind ca. 3.000 m² für verschiedene Fachmärkte und Filialisten angesiedelt, das Stockwerk darunter beherbergt auf rund 3.400 m² einen großen Lebensmittelmarkt. Das Ergebnis ist ein eigenes kleines Einkaufsquartier mit acht Mietern, das sich nahtlos mit der Innenstadt verbindet. So wird das Westertor zum effektiven Frequenzbringer und Auftakt für das Geschäftszentrum.

Ausstattung

Nur noch wenige Laden- und Verkaufsflächen im neuen Westertor von Lübbecke verfügbar, z.B. Laden- und Gastroeinheit mit 106 m² Gesamtfläche! Grundrisse sind variable und frei zu gestalten. Ca.140 zentral gelegene Parkplätze lassen die Wege für Ihre Kunden sehr kurz werden - optimaler Service garantiert. Frisch eröffnet im Dezember 2022. Seien Sie jetzt dabei!

Lage

Das Westertor in Lübbecke - Neues Einkaufsquartier statt Leerstand Im Nordosten Nordrhein-Westfalens liegt die rund 26.000 Einwohner zählende Stadt Lübbecke, unmittelbar am Nordrand des Wiehengebirges. Ihre historische Altstadt wird von einer zentralen Fußgängerzone durchzogen, die für den Großteil der Einkaufs- und Gastronomieangebote von Lübbecke sorgt. Am westlichen Ende der Langen Straße als zentrale Einkaufsmeile steht das ehemalige Kaufhaus Deerberg, eine seit Jahren mindergenutzte und teils leerstehende Immobilie, an dessen Stelle das bis zur geplanten Eröffnung im Herbst 2022 entstehende Einkaufszentrum Westertor entsteht.

Sonstiges

Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Objekten finden Sie unter www.immobilien-nagel.de oder direkt unter 05731 - 21001 Die Provision für den Mieter beträgt 2 Monatsmieten, zzgl. gesetzlicher MwSt. Alle Angaben ohne Gewähr. Ihr Ansprechpartner: Frank Haseloh Dipl.-Ing. (FH) Gutachter und Sachverständiger (DEKRA) Geschäftsführer https://www.immobilien-nagel.de/detail/8265/

Anfrage senden

Immobilien Nagel GmbH

Herr Frank Haseloh

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Haseloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-322A - vielen Dank!