Neubau-Luxus mit Optionen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
920.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komfort und Luxus-Ausstattung in einem KfW 40+ errichteten Haus erwarten Sie in dieser fast 150 m² großen Eigentumswohnung. Allein bereits der Grundriss signalisiert Großzügigkeit und Wohnen der Extraklasse. Nach nur ein paar Metern durch das edle Treppenhaus in Marmoroptik gelangt man in diese wunderschöne Erdgeschosswohnung und damit in die zweitgrößte Wohneinheit dieses Villen Ensembles. Extrem hochwertiges Eichen-Echtholzparkett in den gesamten Wohnräumen schafft sowohl für den ersten Eigentümer der Wohnung, als auch für deren Gäste ein außergewöhnlich behagliches Wohngefühl. Große und einladend helle Räume erwarten einen im Wohn- und Essbereich. Eine offene und im Design außergewöhnlich repräsentative Schüller-Küche bietet den idealen Platz für kulinarische und gleichzeitig gesellige Stunden. Wer zudem Wert auf einen großen Esstisch legt und auch gerne in den warmen Monaten des Jahres draußen ißt, für den ist sowohl der geräumige Essbereich im Inneren, als auch der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten perfekt. Direkt angrenzend gelangt man in das gleichzeitig großzügig gestaltete, wie auch gemütliche Wohnzimmer. Dort erwartet einen ein edler Gaskamin, der eine Wohlfühloase für die dunklere Jahreszeit verspricht. Gut durchdacht und ansprechend für das ästhetische Auge ist die Front des Kamins im gleichen Design wie die Arbeitsplatte der luxuriösen Küche. Auch im Wohnzimmer ist natürlich bereits an jeglichen Komfort gedacht worden: Für das “Heimkino” befindet sich bereits eine Nische in der Wand, sodass Kabel und weitere technische Installationen dezent zu verbergen sind. Komfort wird auch den Gästen dieser Wohnung geboten. Ein modernes Gäste-Duschbad macht eine Trennung zwischen Privatbereich und Gesellschaftsräumen möglich. Den Eigentümern steht zudem ein großes und helles Schlafzimmer zur Verfügung mit genügend Platz für jegliches Mobiliar mit praktischem zusätzlichen Balkon. Wie es in einer Luxus-Wohnung erwartet wird, befindet sich natürlich direkt neben dem Schlafzimmer ein voll ausgestattetes Master-Bad. Wellness pur lässt sich hier auf über 12 m² in vollen Zügen genießen. Freuen Sie sich auf fast 150 m² höchster Ausstattung, einem “Haus in Haus”-Wohngefühl durch eigenen Gartenanteil und der aktuell besten Energieeffizienz. Schlüsselfertiger Luxus mit durchdachter Nachhaltigkeit, die kaum Vergleichbares auf dem aktuellen Bad Salzufler Wohnungsmarkt kennt. Ein besonderes Highlight: Für Ihre Gäste sind zusätzlich ca. 35 m² komplett ausgestatteter Wohnraum in Form eines zusätzlichen Appartements inbegriffen. Ergänzend kann ein komfortabler Tiefgaragenplatz dazu erworben werden. Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage
Die perfekte Kombination aus purem Luxus zum Wohlfühlen, neuester Technik und Bestlage treffen bei dieser Eigentumswohnung aufeinander. Ein Mehrfamilien Villen-Ensemble teilt sich hier auf wenige elf Wohneinheiten in zwei miteinander verbundenen Gebäudekomplexen auf. Laden Sie Ihre Familie und Freunde in die Top-Lage von Bad Salzuflen ein und punkten Sie nicht nur durch die Zentrumsnähe, sondern ebenfalls mit einer Wohnsiedlung aus edlen Neubauten inklusive Penthäusern, einer ruhigen Sackgasse und gepflegter Nachbarschaft. Bei Ihnen angekommen, wissen Sie und Ihre Gäste bereits im Treppenhaus, dass hier ein besonders edles Wohnen angesagt ist. Marmoroptik trifft auf modernstes Technik-Design und räumliche Großzügigkeit. Hier zeigt sich deutlich, wie komfortabel es sich in einer renommierten Kurstadt leben lässt. Bad Salzuflen lockt seit über 200 Jahren bereits solvente Kurgäste und immer wieder neue Einwohner an. Die Stadt liegt inmitten des bergischen Lipperlandes, am Fuße des Teutoburger Waldes. Im Jahr 2018 feierte sie ihr 200-jähriges Jubiläum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dazu zählen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kneipen und Cafés. Der kulturelle Bereich ist mit einem Theater, der historischen Wandelhalle und einem Konzerthaus gut ausgestattet. Der Golf- und Landclub Bad Salzuflen und die VitaSol Therme sind ebenfalls fester Bestandteil der Naherholung. Die Nachbarstädte Herford und Bielefeld sind in 10-20 Minuten schnell erreicht. Zur Autobahn A2 benötigen Sie mit dem PKW lediglich ca. 10 Minuten.
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Frau Carola Sielemann
Ihr Ansprechpartner
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